2024年,银川这里大动作不断!

2024年，银川发力在哪里？是不是要天女散花，到处撒钱？还是要孤注一掷，以点破面？

就在近日，眼前的慌张，心里的迷茫，终于在这一刻被抹去！

2月8日，银川提出《银川市城市更新专项规划（2021—2035年）》的批复后，市场突然意识到，一个板块的规划是如此重要。

（来源：银川市政府网站）

尤其是在城市焦点板块，“超级引擎”的诞生，更是成为片区开发涅槃重生的关键之一。

据悉，《规划》围绕“宜居、韧性、智慧”三大维度,以“二轴三心四点六片区”的城市更新结构，把银川建设成为“高质量发展、高品质生活、高效能治理的西北地区重要现代化中心城市”。

同时，作为银川市城市更新的顶层设计，《规划》承载了市级国土空间总体规划指引，明确了“内-中-外” 三级更新圈层结构。

（来源：银川市政府网站）

内圈层（银川历史文化名城）关注保护，把建筑保护、社区营造和文化传承三者融为一体，强化文化核心建设；

中圈层（城市更新主要功能区）关注提升，优化北京中路两侧城市用地功能及空间布局、建筑布局肌理与形象风貌；

外圈层（中圈层以外所有建成区）关注旧改，对产业区转型发展、老旧小区基础改造、旧市场集约式发展进行更新提升。

肉眼可见，银川此次规划中，将城东作为发展“核芯”，其中北京路、丽景街分别被视为“二轴”发展的重心。即北京路有机更新主轴、丽景街有机更新次轴。

（来源：银川市政府网站）

伴随着《银川市城市更新专项规划》的批复，已经刻不容缓，城市更新顺势启动。

此次规划的高度，可以说，以前从未有过，未来银川城市更新，城东便是重中之重。

细心的人们，也会惊讶的发现，那便是一直处在热销榜上的中恒央御项目处在两更新轴的交界处！

未来，项目所处的板块无疑将享受到“两轴”之间的利好，成为“城市更新”发展绕不开的地标群！

据悉，中恒央御地处土地资源和新房稀缺的城东，位于北京路北，丽景街西，区域位置优越。

（区位图）

众所周知，与其他板块“供过于求”不同，一直以来困扰城东市场的最大痛点，还是土地供应不足，导致新房市场处于“缺货”状态！

在这个背景之下，作为板块内屈指可数的新盘，中恒央御本就相当珍贵，这类高端改善类产品早已超越居住本身，而是卖一套少一套的“收藏品”。

作为城东高端改善楼盘，中恒央御在规划、户型、景观等多方面进行创新升级，其产品力，足够硬核。

外立面设计上，中恒央御采现代轻奢风格的建筑风格，以精简灵动的线条、大面积玻璃搭配，通过各项迭代升级设计，营造具有艺术格调的精奢质感公建化立面。

（项目效果图）

另外，项目采用高窗墙比设计，扩宽空间视野与采光面积，突破采光条件的束缚，让墙体几近“消失”。

匠造全景落地窗以代替墙体，实现室内共面全屏设计，形成别具一格的居住高级感。即便是挑剔的都市精英，也会心悦于此，每一次归家，都是赏心悦目。

园林设计上，中恒央御以东方自然度假型园林为主，以宁夏山水自然为基石，汲取月湖夕照、西桥柳色、连湖渔歌、贺兰晴雪等宁夏古八景灵感，将深植于宁夏人心中的自然与人文美景融入东方美学园林大境之中。

（项目实景图）

想象一下住在这里的幸福时光 ！早上可以踏着早曦出门，沿着蜿蜒的环湖步道晨跑锻炼。

落日时分可以携手爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边落日余晖，余霞成绮，一路上湖光天色尽收眼底，人与自然融为一体。

家，最理想的状态就是让人放空！一进门之后，生活上的琐碎、工作上的烦恼都可烟消云散！

户型设计上，中恒央御瞄准改善置业需求，将产品定位为119—143㎡的轻奢户型，专为高阶人群定制。所有户型科学规划、合理布局居住空间，三开间朝南，方正大气。

（128㎡、143㎡户型示意图）

周边配套上，项目拥有一站式全龄段教育体系，项目自带幼儿园，与在建的兴庆区三十六小一墙之隔，周边更有银川十七中、银川市第二中学（满春分校）等优质教育资源。

项目北临上海路，南靠北京路，东接丽景街，区域交通网络四通八达，银川市第一人民医院等都在项目周围，吾悦广场、新华商圈、兴庆万达广场（在建）等大型商业，城市繁华生活近在咫尺。

（鸟瞰图）

择址银川城芯，中恒央御的出现，无疑破解了向往城市中芯又渴望醇熟生活环境的城市高净值人群的置业难题，以稳健房企实力作保障，以匠心筑精品，注定出场即不凡！

从城市站位来看，这里是城市更新“两轴”的繁华核芯点，两端资源均享；

从片区资源来看，交通便利，再加上商业、公园、教育等基建完善；

从开发品质来看，在中恒执笔之下，参照此前交付案例，必然不同凡响。

现中恒央御，建面约119—143㎡户型正在热销中，欢迎品鉴！