通知丨银川公积金贷款、提取业务调整,买房要注意了!

近日，银川住房公积金管理中心立足“房住不炒”总目标，对《银川住房公积金个人住房贷款管理办法》《银川住房公积金提取管理办法》进行修订，对贷款和提取业务进行了调整，扩大了服务群体的范围，增加了住房贷款的服务种类。目前，银川已经开始实施。

当下，许多家庭两代人共同贷款购房的现象越来越普遍，此次修订将父母与已婚子女共有产权购房正式纳入公积金贷款的申请条件。相比此前父母只能与未婚子女共同购房申请贷款，这一政策的调整，使住房公积金服务的群体进一步扩大，为更多家庭解决了购房资金困难。

随着住房房源渠道的丰富，“法拍房”也成为购房者追求性价比的一种购房方式。此次修订增加了购买“法拍房”贷款的相关内容。职工购买“法拍房”申请公积金贷款时，可携带身份证、户口本、婚姻状况证明、借款申请人名下不动产权证书原件、法院执行裁定书原件、契税完税凭证、拍卖款付款凭证到银川住房公积金管理中心任一业务网点申请办理。

为了保障借款人的正常生活，在办理公积金贷款时，借款人月还款额与月收入的比例，须在20%到50%之间。以首次申请贷款70万元为例，如果贷款30年，每月还款3046元。

此外，政策调整也取消了物业费和大病支出，确保公积金对职工购房保障的专款专用，同时明确了意外灾难的申请，职工遇到自然灾害、事故灾难、公共卫生事件、社会安全事件等突发事件，造成家庭生活严重困难的，可以申请提取住房公积金，为住房公积金赋予了百姓应急钱的属性。

来源：银川晚报