亮眼!城市更新盘活房地产,谁又尽享望远红利?

近一年来银川发展可谓是突飞猛进，片区规划更新则是被提上了日程，多源头片区整改并驾齐驱，誓要将城市更新做强做大。

每次规划一出必有大动作，让我们先来捋捋今年几大板块的片区规划。

首先，8月9日银川市自然资源局发布了关于《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》的公示。其次，11月12日银川市自然资源局发布了关于《银川市兴庆区大新片区控制性详细规划》的公示。紧接着，12月31日银川市自然资源局就发布了关于《望远北片区城市设计及控制性详细规划》的公示，该《规划》涉及的范围北至南环高速，南至双庆路，西至银永快速通道，东至唐徕渠，用地面积约 467 公顷。

对于望远的发展，不用多说，就是肉眼可见的快。

本次主编下午茶栏目，特邀搜狐焦点银川站主编魏晓东、搜狐宁夏主编王辉以及安居客固原吴忠站主编马梦婕，三大主编一起探究：面向望远片区规划利好，哪个楼盘能更胜一筹?我们拭目以待！

搜狐焦点银川站主编魏晓东：红利趋向，望远发展进入快车道！

如今新区望远的名号着实打的火热，“小金凤”的称呼也是名副其实。成熟的交通配套、教育配套、医疗配套、商业配套上来说都在紧追主城区。

永宁快速通道，南绕城高速路，银川汽车站，银川市中医院总院，银川文化园，城南幼儿园、小学、中学等一系列的配套红利让其他片区望而兴叹。

区位图

自古以来国企的公信力就比其他企业要强，自然有国企品牌做支撑的荆门·江山阅便更胜一筹。

荆门·江山阅项目位于双庆路、李银路两条城市主干道交会处，两横两纵的布局形成立体交通网络，与银永快速通道、银川南环高速公路两条快速路，无缝衔接高铁经济圈，区域“黄金热土”的价值不言而喻。

搜狐宁夏主编王辉：城南CCLD城市群生态宜居大盘，我站荆门·江山阅！

在银川，生态大盘也说不上少，但是在望远却是不多见的，那么在城南CCLD极少数的宜居生态大盘中我选择了荆门·江山阅的原因有哪些呢？

据《望远北片区城市设计及控制性详细规划》中表明，针对望远片区的功能定位是以下几点：

依托银子湖核心生态水面，将望远北片区规划成为永宁县面向银川市区，兼容特色经济、生态景观和生活居住，同时服务市民生活的活力复合特色板块,成为“园-水-城”共融、凸显银川精致空间特色的城市节点地区。

以银子湖湿地公园为核心，形成一个十字主轴、三条景观次轴、两个核心景观节点和多个次要景观节点，构建空间开合有度、丰富多样的绿地景观系统。

城南实拍图

我选择荆门·江山阅的理由显而易见，荆门·江山阅毗邻银子湖，私享3800亩湖景风光，要说规划是银子湖为中心辐射向四周，那么荆门·江山阅必将首得红利。

加之项目自身高达36%的绿化率，低密社区的标杆也就这样了，社区景观分为双轴、双环、八景、六园，与银子湖的美景相得益彰，为业主营造出怡然自乐、安然恬静的居住氛围。

安居客固原吴忠站主编马梦婕：商业、住宅双管齐下，的确抓到我了！

据我所知，早期城北阅海万家片区3000都没人买，都说位置偏，现在打脸来的太快，附近房价赶超万字头，就连地王也驻扎于此，除去教育、政策等因素外，大体量商业的商圈文化的支撑是少不了的。

要知道，此次《规划》中望远北片区范围内居住人口约 6.5 万人，加上城南、望远原有的居住人口，以及后期江山阅南区预计的6000+户，仅江山阅项目完工就近万户，10万+核心消费人群”，如此庞大的人口基数对于正在发展中的望远来说，定然是要有大体量的商业广场来带动经济消费了。

荆门·江山阅自建8.6万方超大规模商业购物广场，涵盖购物、餐饮、亲子、文化、娱乐、生活服务六大主题，容纳众多一线品牌。

不久的将来江山阅购物广场必将成为城南经济圈一体化的新地标，给城南带来一股新的商圈风暴。

效果图

当然，在住宅上荆门·江山阅也是极具发言权的。

建面约121㎡户型图

建面约121㎡奢适三居两卫居住舒适度赶超大多数大户型。入户玄关保护家人隐私。LDK一体化的厨餐客厅符合人流动线。三室向阳，阳台从客厅直通卧室，饱览四季美景。方正户型极大的增加了客厅功能使用空间，主卧的步入式衣帽间也是吸睛亮点，主次卧的合理设计很好的诠释了动静分区。

大体量的商业经营需要一定基数的购买力来支撑，此次规划无论是荆门·江山阅还是城南都会是一个双赢的局面。在规划配套的发展中城南的脉络图也逐渐清晰，区域价值也是水涨船高。

随着望远片区的红利渐显，相信时间会证明荆门·江山阅才是众多区域利好受益中的佼佼者！