革新!颠覆传统,TA一直在做产品户型的迭代!

贝聿铭曾说过，建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。

而户型产品，便是一个项目人文思想的最终呈现。

作为承载家庭生活大部分时光的空间，户型设计尤为重要，但是在如今“改善”当道的大环境下，很多项目户型设计都会选择保险的“标准答案”，如大空间、多房间等，因此，银川市场上可以让人眼前一亮的户型产品并不多见。

不过，有一个项目大胆创新，以其独有的“了不起的大宽厅”特色，突出重围，在城南板块掀起属于金宇·凤栖湾的热潮。

本期主编下午茶栏目，特邀搜狐焦点银川站主编魏晓东、搜狐宁夏主编王辉、以及安居客固原吴忠站主编马梦婕，三大主编一起探讨：金宇·凤栖湾的户型到底哪里了不起。

问：你认为，传统户型和金宇·凤栖湾的创新型户型，到底哪个更符合现在购房者的需求呢？

搜狐焦点银川站主编魏晓东：比起传统户型的单一性，金宇·凤栖湾的户型会更契合现代家庭生活所需空间的舒适尺度。

如何在有限的空间内，较大限度的满足购房者日常生活所需，是金宇·凤栖湾一直在研究的课题。

为了找到较佳答案，项目多次模拟购房者的生活场景，突破想象边界，规划全能户型，最终通过创新Smart-Home空间体系，打造出一个理想中的生活主场。

魏晓东主编向我们介绍道：“低密奢适、侈度宽厅、黄金布局、餐厨一体，金宇·凤栖湾就是通过这四个户型细节，成功领跑银川改善户型的。”

（样板间实景图）

现代社会，物价不断上涨，生活压力日趋增大，对于大多数人来说买房并非易事，如果不考虑自身情况而一味执着于大面积产品只会增加生活负担，为何不购买一套面积合理且每平米都能物尽其用的房子呢？

金宇·凤栖湾梯户比低，提高了居住面积的利用率，设计私属入户门厅、独立玄关，充分保证居家生活的私密性，在疫情反复的当下，玄关处便可进行消杀，为出入平安提供保障。

对比同区域、同类型、同面积段的产品，项目约30-54㎡的大宽厅优势突出，不用挤压其他空间或改变户型整体格局，就可以拥有广阔视野和采光，阔绰的空间尺度，家人相处，好友到访，不显拥挤还可彰显主人尊贵身份。

（样板间实景图）

项目产品面宽进深比为约1.12-1.29的黄金比例，既能保证采光，又能提高舒适度，较大约14.8米南向大面宽，180°全屏观景视野，整个户型明亮通透。

“市场上有些产品听起来属于是大面积段的户型，可最后实用面积却只有70、80㎡，而且多个房间的户型设计，对于很多家庭来说，并没有全部都利用到，与其提高数量，还不如拓宽一个房间的尺度实用。”魏晓东主编总结道。

问：你从事房产行业多年，以你的经验，金宇·凤栖湾大宽厅的优势在哪里？

搜狐宁夏主编王辉：不同于以往客厅单一的会客功能，金宇·凤栖湾在这个基础上对开放、自由、社交、成长多个元素进行了升级，可以说，这是一场生活方式的革新。

项目启用“共享+”生活场景，增加家人相处片段，每个人都有自己的活动空间，又能体验到互相陪伴的幸福。

户型设计多开间朝南、大面宽、短进深，冬暖夏凉，对向通风，明厨明卫，舒适度加倍。

在这个快节奏时代，很多家庭每天的互动都停留在了餐桌上，项目将餐客厅相连，晚归的父母可以一边吃饭一边和在客厅玩耍的孩子交流。

（样板间实景图）

周末一家人齐聚，客厅摇身一变成了乐园，做游戏、看电影、下棋，多种娱乐方式均可实现，与孩子增进日常情感交流。

因为空间充足，还可以根据自己的需求和喜好对客厅进行改造，划分出更多的功能区域容纳你更多的生活畅想，如：书法区、钢琴区、品茗区等。

（样板间实景图）

“有了这个大宽厅，我既可以坐在窗边享受阳光咖啡，又能看着我家孩子练琴，真是一举两得，什么都不耽误。”王辉主编感慨道：“还可以在沙发后面划分出一片工作区域，这样晚上我们回来还能处理工作，孩子就在前面做作业，不用像之前各自在房间里忙各自的，他有问题问我们也方便，我们也能多看看他。”

一个好的户型，既要让每个人都可以保持个体的独立性，又能让每个人的心无限贴近，紧密关联。

问：对于你来说，什么样的户型最容易让你心动？

安居客固原吴忠站主编马梦婕：那必须是能在不同时间段，都可以满足我日常生活需求的户型啊。

金宇.凤栖湾认为，空间是为生活服务的，而不是生活依附于空间。

生活的核心在于不同家庭阶段，不同家庭关系的生活场景。

一个良好的家庭互动关系场，不应止于客厅，而是以客厅为核心，延伸出多元功能区，满足全家人的互动需求。

项目以界限明确又连接共享的生活空间秩序，讲求家庭关系的平衡美学，让人生的每一个阶段，都能焕发出全新的美好。

（样板间实景图）

针对不同需求的购房者，金宇·凤栖湾准备了建面约116.5㎡-143.5㎡的多个面积段户型以供选择，无论是生活空间的尺度感、还是功能的格局设计，都充分发挥出了金宇品牌的实力优势。

“像我一样的年轻人，就比较适合建面约116.5㎡的户型。”马梦婕主编向我们解释道：“三室两厅一卫的设计，对于新婚夫妇或者单身的朋友们来说，空间够用，而且入手的负担也小。”

（建面约116.5-119㎡户型图）

户型设计方正通透，全明空间功能分区，私属入户门厅，在入户前设置一道天然屏障，私密安全。

进门左手边是一面约 1.5 米的玄关墙，三段式玄关柜方便存储物品，包、衣服、钥匙、鞋子都可轻松容纳。

建面约30㎡的宽厅将视野无限延长，阔景阳台采光通风瞰景俱佳，平时可以在这里养些绿植，添加生活乐趣。

（样板间实景图）

建面约 16.7m²的主卧，气度尽显，匹配独立卫浴和衣帽间，私密舒适。

“如果家庭成员多的话，我建议大家考虑一下建面约131㎡的户型。”马梦婕主编接着说道：“四叶草设计，让生活动线更加明朗，动静分离，是十分适合四口之家的选择。”

（建面约131㎡户型图）

建面约38㎡的客厅空间很大，即使所有人都在此活动，也不会局促，当亲朋好友们处在一个开放、视线可触达的大空间内，其亲密感、互动性是传统的餐客厅无法匹敌的。

U型厨房分区明确，动线合理，洗切炒取，一气呵成，且较大限度的保证油烟不会进到其他区域。

（样板间实景图）

主卧功能性升级，入室便是卫浴和衣帽间，开间约3.6米，进深约5.5米，尺度感强于市场同面积段户型。

北向次卧开间3米，进深3.5米，充裕的空间尺度，增加了空间功能使用的灵活性，可以设计成儿童房、书房、健身室等，丰富居住趣味。

（样板间实景图）

//结尾：

每一个好的户型，都离不开开发商注入的心血和理念。

对于购房者来说，了不起的并不是金宇·凤栖湾的大宽厅，而是项目全心全意为住户考虑的赤诚心意。

经过三位主编的介绍，相信很多朋友对金宇·凤栖湾也有了新的了解，百闻不如一见，感兴趣的小伙伴快到售楼部来一探究竟吧。

销售热线：0951-512 6666

地址：银川市金凤区高桥街与兴燕路交会处向东200米