减少商业面积!兴庆区这个项目规划调整已出炉!
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兴庆区,在银川楼市来说是一个成熟且低调的区域!但少有不足的是城东房源紧俏,想要买到称心如意的好房子更是难上加难。
近日小编从银川市人民政府网站看到,位于兴庆区的宁港财富中心项目规划调整方案公示出炉,先让我们来看一下该项目的具体信息:
项目概况:
宁港财富中心项目位于兴庆区国商南路南侧、宁港中心巷东西两侧。原规划用地面积453906平方米,总建筑面积2028689平方米,地上1579411平方米,其中住宅建筑面积1191859平方米办公建筑面积8455平方米,商业建筑面积379097平方米,地下
449278平方米(含地下车库、人防工程、储藏室),商住比为26%比74%,容积率3.5,绿地率30%,住宅户数6336户,公寓套数8020套,地下机动车泊位12536个非机动车泊位22512个。
拟调整规划内容:
因新建小学规划用地由453906平方米调整为374289.96平方米东区用地面积为276288.68平方米,西区用地面积为98001.28平方米。
2、东区2-1#,2-2#公寓楼由27层调整至18层。
3、东区未开工用地由1栋27层、4栋26层、1栋4层公寓楼,13栋住宇楼调整为17栋33层,2栋32层住宇楼。
西区因新建小学,规划用地面积由123125、28平方米调整为98001.28平方米,取消原1栋27层、2栋23层公寓楼,调整为1栋3层15班幼儿园,2栋27层、6栋30层、2栋31层,11栋33层住宅楼。
调整后规划用地面积374289.96平方米,总建筑面积1554151.48平方米,地上1309985.48平方米,其中住宅建筑面积1106011.59平方米,办公建筑面积39950.15平方米,商业建筑面积155843.74平方米,幼儿园建筑面积8180平方米,地下244166平方米(含地下车库、人防工程、储藏室),商住比为15%比85%,容积率3.50,绿地率30%,住宅户数6379户,公寓户数2954户,机动车泊位10806个,其中地上泊位885个、地下泊位9921个,地下非机动车停车位12439个。
项目大致位置
从规划调整来看项目集住宅、商业、公寓、办公为一体综合项目,对于城东这个土地资源稀缺的板块来说,但凡有新项目入市都必将受到广大置业者的关注,如今项目又新增了教育用地,可以想象项目开售后必然会迎来抢购!
而目前城东在售的项目有有璞悦湾、融创城、东湖金岸、翰悦府、众一·福泽上豪苑、吉泰·紫樾台 、北塔书院以及恒大城市小镇・珺睿府等热销楼盘,如今在加上宁港财富中心你更看好哪个项目?欢迎大家来评论区里留言!
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