不吃这波安利 你可能就要吃买房的亏

买房的亏，只要是买过房的人，多多少少都吃过一点。没有十全十美的房子，也没有什么都容易满足的购房者。

今天，我们就来说说银川买房，一定要小心绕过的几个大坑。

1.特价房的坑

推出特价房是售楼部常用的一种营销手段，价格偏低，是特价房的精华所在。常人的思维，听到“特价”、“特卖”两个字，都会有抑制不住的购物冲动，何况房子？如果特价卖的话，岂止是会便宜几千上万？所以，买房的时候，很多人容易被“特价”冲昏了头脑。

实际上，特价房为什么要特价处理，就像断码鞋、过季服装、瑕疵包包一样，既然价格更便宜，肯定会在实物品质上有所打折。

要么是户型不好，要么是朝向不好，要么是楼层不好，要么是采光不好，总之，要买特价的房子，就要做好承受房子有瑕疵的准备。

2.样板间的坑

去售楼部看房的时候，置业顾问总会热情的带你去参观样板间。

通常，根据不同户型面积对客户的定位，样板间的装修，要么奢华，要么温馨，总归是怎么好看怎么来。

这些装修考究精致的样板间，很容易引发人对于家装的共鸣，满足对家的幻想，从而激起人的购房欲望。

而等你拿到到手的毛坯房，会发现实物看起来没你想象的那么美好。通风与采光，打通的墙面或隔间，甚至房间大小，可能都会与真实户型有所出入。

所以，买房千万别被样板间迷惑。

3.配套的坑

看楼盘的区位图，是购房者了解楼盘配套的一个重要途径。

而售楼部的区位图，往往会将方圆好几公里以内的道路、商业、学校等资源全部囊括其中，让人产生这些都在家门口的理解误区。

在介绍项目的时候，置业顾问会尽可能的把周边但凡能沾的上边的资源一股脑倒给你，有什么学校，有什么购物中心，有什么公园等等，尤其是涉及到教育的时候。

此时，购房者一定要弄清，楼盘的学区是否在这个学校？规划的幼儿园具体什么时候招生，学费高不高？购物中心是什么级别的，里面运营哪些，是否是自己需要的？公交站离小区门口有多远？有几路公交？是通往哪里的？.....

绕开这几个大坑，买房就能更心里有数了。

安利一个银川买房不坑人的楼盘：世茂悦海国际社区。