焦点答疑:银川买房的“十万个为什么”

“银川现在的房价行情怎么样？”、“投资的话买银川哪块比较靠谱？”、“城南的房子好还是城北的房子好？”......经常有网友提出类似的问题。今天，我们精选几个出现频率较高的问题，做重点答疑。

问题一：银川现在还有3000多的房子吗？

3000多的房子当然有，关键是位置你能不能接受。你想在老城中心，想在现在楼盘密度较大的金凤区买3000多的房子，那只能送你一首《痴心妄想》了，实际上，三区内房价相对较低的西夏区都没有这个价位的房子。

不过，将视线转移到贺兰、永宁两县内，倒是还有几个楼盘值得挑一挑。贺兰的热点区域就在德胜，但是德胜目前的均价已经直逼6000元/㎡了。永宁的热点区域当然是望远，药厂搬迁后，望远的环境也在日渐改善中，三沙源·景舍就是望远当前环境挺不错的一个楼盘。

该楼盘当前均价3800元/㎡，虽然位置距离市中心相对远一些，但是配上楼盘的居住环境，性价比就提高了。楼盘所在的三沙源度假区内，风景优美，是不少银川人节假日都爱去的休闲游玩地，水域面积大，空气质量也更高。

住起来安静，出行也很方便，自驾的话，通往六盘山路、正源街、亲水街等都比较畅快，且不会堵车，社区内通往银川市区内的公交现也已开通。

问题二：想买二套房，换个面积大点、环境好的，不要太堵，安静但是不能离了市中心，买银川哪边的合适？

很多银川人当前都有这样的想法，看看现在大户型在银川房市上的行情就知道，现在换新房、买房投资的银川人不在少数。

按照题主的这个要求，北京路、文化城西的悦海·天润府就很合适。

一来位置好，在银川当前的高端居住板块内，森林公园就在家门口对面，这个区域位置很能体现居住者的身份。并且，有北京路、亲水街几个主干道，路段都是不容易堵车的部分，向东向西都比较通畅。

二来天润府的户型都以大面积为主，四居户型就有四种，153-175㎡不等，三居户型面积也有135㎡，是为想要住的更舒适、更宽敞的改善人群量身定做的。

问题三：都说现在买北边好，南边的房子真不能买吗？

的确，北边的阅海区域、德胜发展区两大居住板块，是当前银川房地产开发热度较高的板块，相应的，房价也是在噌噌的见长，但是南边六盘山路沿线开发的新盘也不少。

况且，银川的城市发展战略是“南进北拓”，南北的发展是齐头并进的。高铁东站也要在南边建站，以后城市的轨道交通发展肯定会更好，宁夏的几个大型的医疗水平好的医院也集中在南边，药厂搬迁后，南边的环境改善工作也势必会推进的，所以南边的居住价值还是不错的。

在南边买房的人还挺多，比如六盘山路和凤凰街交叉口的金域蓝湾，就卖的不错。

这个楼盘在售的是二期项目金域蓝湾二期·耀徕，均价5400元/㎡，高层为主，户型105-140㎡之间，三居、四居都有，户型设计上方方正正的，空间利用率高。小学学区隶属于实验小学教育集团旗下的金凤第九小学，小区里面有幼儿园，孩子上学方便，更适合年轻的家庭。

现在买房的话，正好赶上楼盘年末让利10%的活动，释放的房源比较多，可以慢慢挑选。