快手回应建立“房产业务中心”:2019年就开始关注和研究房地产业务

每日经济新闻

2022-05-07 21:29:20

每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤

虽然没有正面回复，但快手依旧展示了要进军房地产销售的意愿。

5月7日，有媒体报道称“快手成立了房产业务中心，探索大宗线下交易业务”。

《每日经济新闻》记者排名前列时间通过微信联系了快手，相关负责人回复称：“对房产业务中心并不清楚，但快手从2019年就开始关注和研究房地产业务，随着近3年的积累，快手已经跑通业务模式。”

据快手相关负责人介绍，2019年，快手便开始探索“房产主播促进新房交易”，快手理想家是快手布局房产垂直类经纪业务的主体。2020年、2021年，快手理想家曾在沈阳、长春、哈尔滨、石家庄等多个城市发起“百城安居”计划。

快手宣称，刚刚过去的“五一”假期（4月30-5月4日），快手理想家联合房产主播在沧州、沈阳、天津等地发起了购房节活动，5天线上近40套新房成交，交易总额3500万元。其中，沈阳成交17套，交易额超1700万元。

“主播每天在直播间里向老铁科普房产知识，传授看房秘籍，分享行业经验，慢慢就和老铁处成了朋友，处成了家人，就像给自己家人买房一样。”该负责人表示。

不只是快手，想从房地产销售中分一杯羹的互联网平台还有很多。

字节跳动旗下幸福里在2018年以后逐渐开展业务，2021年末拆分独立，紧接着又收购了麦田房产20%股权。不过幸福里相关负责人此前接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“幸福里目前主要发力点还是线上内容，希望尽可能多地影响C端用户。”

如今布局房地产销售，对快手来说是个好时机吗？

根据国家统计局数据，1—3月我国商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%，其中住宅销售面积下降18.6%；商品房销售额29655亿元，同比下降22.7%，其中住宅销售额下降25.6%。

该领域的巨头公司也压力山大。

从贝壳财报可以发现，2021年该公司盈利能力在下降，营业成本上升，亏损也再次出现。2021年贝壳净亏损5.25亿元，营业成本同比增长21.1%至649亿元，毛利同比下降6.2%至158亿元。

而快手的目标，正是打造直播电商版“贝壳”。

据快手前述负责人介绍，快手房产的业务模式是通过直播、短视频获客，再带动成交。

也就是说，目前快手的房产业务仍旧是借助流量优势，与开发商和主播达成合作，再促进线下交易。从当下的行业情况看，内容平台想要介入房产行业的交易链条十分不易。