城东再出规划!又一个城市副中心即将崛起?

“对一个城市来说，重要的不是建筑，而是规划”——贝聿铭

随着时代的发展，“城市更新”一词对我们来说并不陌生。

无论是小区住宅景观的改造，公司对面商场的变革还是记忆里工业遗址的转型都在提醒我们时代在不断的前行，更新也一直都在我们身侧。

近期，银川市兴庆区人民政府发布《银川市兴庆区掌政镇控制性详细规划草案公示》，规划详情主要内容如下：

01

规划范围

掌政镇镇区范围，北至永二干沟，南至青银高速，西临汉延渠，东至四三支沟，规划范围面积7.62平方公里。

(具体用地界线以用地规划图为准)。

02

功能定位

银川市的东部绿肺——“生态掌政，都市后花园”;以“生态宜居、休闲度假、游憩娱乐、生态康养”为特色，以赵家湖生态旅游区为核心,以鸣翠湖为依托，实现区域旅游资源，辐射宁夏，带动银川，集文化、教育、体验、休闲、度假等多种功能于一体，满足当前游客的深度休闲度假旅游需求，在区内外有重要影响的文旅小镇。

03

建设规模

根据镇区人口基数及近五年人口增长态势分析，规划远期掌政镇镇区可容纳人口为6.0万人。

规划范围总用地面积为762.04公顷，其中城市建设用地面积为683.94公顷;非建设用地面积为78.09公顷(均为水域)。

04

规划结构

根据掌政镇区位条件，结合发展实际及功能定位，规划总体布局形成“一带引双核、两轴串五区”的功能结构和空间形态。　

“一带”：以张政路形成城镇发展带，承担掌政镇政治、经济、生活的主动脉，联系周边居住、教育、商务、商业、行政、生态。　

“双核”：指依托现状掌政镇现状布局，将张政路与将军街交叉口规周边配套教育、文化、体育、医疗及机关团体，以此作为掌政公共服务核心;依托赵家湖良好的生态资源，协同檀溪谷、黄河渔村旅游景区及南侧湖鸣翠湖生态公园，打造生态文旅核心。

两轴:指沿将军街、经四路形成城镇纵向发展轴，串联产业、居住、公服片区，实现各个片区之间的有机联系，协同发展。

五片区:指智创产业组团——指镇区北部现状掌政创业园;　

宜居生态居住片区——以现状典农家园、鸣翠家园、新春家园、新创家园为中心，已形成完善的道路网骨架及居住环境氛围;　

公共服务片区——以现状掌政中学、掌政卫生院、掌政派出所为中心，结合现状条件，完善公共服务设施配套，形成公共服务片区;

休闲生态文旅片区——以现状赵家湖生态公园为核心，联动檀溪谷、黄河渔村，打造镇区东部休闲文旅片区;

田园生态居住片区——以镇区东部田园风光为依托，充分利用其优良的生态田园条件，打造田园生态住区。

05

综合交通规划

规划区道路系统结合已建道路及用地功能形成方格网道路系统，分为主干路、次干路和支路三个等级，道路总长为36.0公里，道路网密度为4.7公里/平方公里。

主干路网进行局部优化，形成“四横、四纵”的主干道路网格局，规划设计车速为40—60公里/小时，总长16.2公里，道路红线宽度按20-30米控制。

次干路为连接主干路及城市片区之间的机动车通道，为主干路良好集散与分流服务的干路网络。规划干路设计车速为40公里/小时，总长10.9公里，道路红线宽度按20—30米控制。

支路为干路系统的补充，结合用地功能调整，提升出行便捷性与可达性，以完善区内路网系统。规划支路设计车速为30公里/小时，总长8.9公里，道路红线宽度按15—20米控制。

06

公共服务设施规划

将公共管理与公共服务设施用地划分为镇级服务中心——十五分钟生活圈级——十分钟生活圈级三级体系，本次规划以十五分钟生活圈级、十分钟生活圈级为主体进行配置，并充分利用现状已建成的各项设施。

以步行距离主要考量，将掌政镇内划分出2个十五分钟生活圈居住区、4个十分钟生活圈居住区。

07

绿地系统规划

规划形成“一廊引领、一轴协同，多核驱动”　

一廊引领：沿赵家湖路、赵家湖公园、张政路形成景观廊道;　

一轴协同：沿西华街形成纵向景观轴，丰富镇区景观风貌;　

多核驱动：依托赵家湖形成绿化核心，依托典农公园、黄河渔村等片区公园形成景观节点。　

同时依托京藏高速公路、青银高速公路两侧防护林带，形成环镇区生态景观带;东部依托田园景观形成生态田园景观区。

城市发展必然离不开更迭交替的更新模式，面对城市大步向前的时代之上，建筑也都紧跟时代脚步发展。

此次，兴庆区掌政镇控制性详细规划草案公示，也为城东带来新的发展契机，使之变得更加多元、更加人性化，符合当代年轻群体生活需求，进一步延续城市功能，提升城市历史风貌与文化价值。