寸土寸金的德胜片区迎来新盘入市?!

随着城市的发展，区域价值不断扩大，地段价值上升。

贺兰德胜板块被各大开发商看中，成为他们在银川角逐的“主战场”，迫使近两年此区域房价不断攀升。

自此，城北以北也发生了翻天覆地的变化。

各项市政、商业、金融、环境、教育、医疗各种优质资源的布局，让城北以北集商业、生态居住区等各大标签于一身。

越来越繁华的景象呈现在大众视野中。

今日要分享的两个项目规划，分别位于德胜板块的北郡府项目河和贺兰主城的林溪赋花园项目。

北郡府项目

项目概况：

北郡府项目，位于贺兰县德胜商住区，东至花园南街，南至虹通路，西至锦林路，北至贺兰县德胜幼儿园用地。

规划用地面积66666.00平方米（约99.97亩），总建筑面积186206.86平方米，地上总建筑面积133331.95平方米。

其中住宅建筑面积122963.55平方米，商业建筑面积为8723.04平方米，物业用房建筑面积为472.41平方米，文化活动用房建筑面积为149.15平方米，社区服务用房建筑面积为279.6平方米，卫生服务用房建筑面积为279.6平方米，老年人服务用房建筑面积为279.6平方米，垃圾直运站建筑面积为150平方米。

地下总建筑面积52874.91平方米。容积率2.0，建筑密度22.24%，绿地率40%。机动车停车泊位1036个（地面停车泊位104个，地下停车泊位932个）。

建设单位：宁夏凌达置业有限公司

设计单位：华诚博远工程技术集团有限公司

项目地址：贺兰县德胜商住区，锦林路以东，花园南街以西，虹通路以北。

公示单位：贺兰县自然资源局

联系电话：0951-8081335

公示日期：2022年6月1日—2022年6月7日

如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。

林溪赋花园项目

项目概况：

林溪赋花园项目位于贺兰县县城规划区，东至银新干沟绿化带，南至朔方南街，西至宁夏巨力房地产开发有限公司用地，北至华美街延伸段。

规划用地面积26267平方米（约39.40亩），总建筑面积49215.67平方米，地上建筑面积39400.50平方米，地下建筑面积9815.17平方米，容积率1.50，建筑密度17.36%，绿地率40%，停车泊位332个，地面停车位90个，地下停车位242个。

建设内容：

新建10栋建筑，其中：3栋9层住宅楼（5#、7#、8#）建筑高度为26.75米，4栋11层住宅楼（1#、3#、6#、9#）建筑高度为32.55米，2栋12层住宅楼（4#、10#）建筑高度为34.95米，1栋9层和6层组合住宅楼（2#）建筑高度为18.05~ 26.75米。

建设单位：宁夏翠湖房地产开发有限公司

设计单位：银川市规划建筑设计研究院

项目地址：银新干沟绿化带以西，朔方南街以北，华美街延伸段以南。

公示单位：贺兰县自然资源局

联系电话：0951-8081335

公示日期：2022年6月1日—2022年6月10日（公示7个工作日）

如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请。 

贺兰坐拥城市较新锐的空间布局和城市规划，但凡能在该片区占据“一席之地”，就能够较大化享受这片区域带来的地段优势。

如今加上这两个项目的入市，更是给在该区域的买房的朋友更多的选择。

北郡府项目相比林溪赋花园项目，区位优势更胜一筹，价格也相对更高一些，更受购房者关注。

要知道如今的德胜片区，群雄逐路。

周边项目有正丰海德家园、派胜·金溪里、虹桥御景等小区。

更是在银川赫赫有名的城北“地王窝”旁边，是银川实打实的高端板块。

此外，想更快地将产品上市，开发商们就得把项目做到购房者心坎上。

但是，面对众多项目，大家还是擦亮眼睛，认真比对再作出买房选择。