洼地填平?银川6字头洼地项目,即将抵达战场!

近来年，很多购房者都有跟风心态，银川出现了相当多的网红区域，比如城南悠阅城板块，比如城北阅海CBD......在房价暴涨的2019年，相当多网红区域供不应求，价值提前透支。

银川向来不缺少热门板块，但是热门板块的形成都需要一定时间的积累，在有可能成为热门板块的初期，多数地方就是地产人口中所谓的“价值洼地”。

银川鸟瞰

价值洼地等同于一个楼盘拥有超高性价比，低价买入坐等升值，可以说买到即赚到也毫不为过。

什么样的项目可以担得起这个称号呢？

同区域里品质相当价格却较低的楼盘，往往被誉为“洼地项目”，对于自住需求的刚需购房群体来说，就是可以入手的价值洼地。

但是放眼全银川，城北1.2万+，城南9000+，城西7500+，城东8000+，房价已经全面上涨，当银川的刚需洼地区域被填平，刚需购房者应该怎么办？

当下的银川，还有被我们忽略掉的机会吗？

目光往东看！

距离银川主城区不远的城东，被友爱商圈、兴庆万达商圈以及孔雀湖生态圈三大圈层包围的中心区域，有一个名为【璞悦湾】的楼盘，以6500元/㎡的均价，圈定了刚需客的心头好。

璞悦湾实景

价格优势仅仅是这个项目洼地属性的一面，真正展现璞悦湾洼地价值的，是以下几点：

其一：商圈环绕，位置稀缺

主城区用地紧张毋庸置疑，也因此兴庆区的新盘基本集中在城东位置。

璞悦湾位于城东银横路与孔司路交汇处，搭乘城东高速发展的顺风车，享受友爱商圈、兴庆万达商圈、新华商圈等三大商圈的便利资源，聚八方之势，是整个板块的“C位”担当。

璞悦湾区位图

在新华商圈吃喝玩乐，享受银川人的慢生活；于兴庆万达广场、吾悦广场购物休闲，体验潮流消费；在璞悦湾居住，过繁华与宁静转瞬切换的别致生活.......

其二：一线湖景，环境稀缺

城东孔雀湖闻名久矣，其水域面积广阔，占地达626.39亩，被列为银川市的重点湿地资源。璞悦湾临孔雀湖而建，住宅楼沿湖排布，犹如被孔雀湖环抱着。

璞悦湾实景

一汪湖水，将喧闹城市与静谧居家悄然隔离。辽阔景致，漫步湖边，让人身心淋漓舒畅。推开一扇窗，湖光尽收眼底，清新空气充盈着负氧离子扑面而来，独享一湖盛景，回归自然乐居。

此外，湖景房享有周边湖泊的天然调节气候作用。冬暖夏凉、夜暖昼凉，让人体感觉更为舒适。

璞悦湾实景

城市内湖的稀缺，使湖景住宅成为一种奢求，尤其是依托景区的湖景住宅，更是价格不菲。比如银川北塔湖，富人聚集区，周边房价1万+；再比如城北阅海湖，银川较大的湿地湖泊，周边房价1万+......

稀缺的湖景房楼盘，不仅带给购房者舒适的居住体验，还有较高的投资价值。因此，往往一入市，就受到众多关注。

而作为银川城东区域，拥揽一线湖景稀缺资源的璞悦湾，脱颖而出，成为了该板块内的封面湖居产品。

璞悦湾实景

其三：产品升级，品质稀缺

璞悦湾与孔雀湖仅一条观景小路之隔，项目规划了94-175㎡枕水高层、186㎡墅质洋房以及254-381㎡揽世叠墅，以期带给业主较好的湖居生活体验。

以137㎡明星户型为例，为了将湖景资源较大程度上“私有化”，该户型做了主客双卫、主卧客厅双阳台的设计，瞰景视野更宽阔，可以无遮挡的静静欣赏朝夕更替、四季变幻的美丽湖景。

137㎡户型示意图

项目引入了车辆识别系统、WIFI公共区域覆盖、智能门禁系统、一键呼梯、智能监控、24小时智能安防、社区直饮水系统、社区APP等智能系统，着力打造一个轻便有格调的智慧社区，提升业主的居住品质。

过往，这类临湖住宅，给人的排名前列感觉就是“高不可攀”。

璞悦湾所在城东，新盘价格基本都在8000元/㎡左右，相比较而言，璞悦湾6字头的良心价，放眼整个银川，都是超高性价比的存在了。从这个角度来说，在银川年轻居住群体面前，璞悦湾是优选产品。

璞悦湾22#、23#楼新品上市，抢占价值洼地，就趁此时！