北师大,更值得的“好房子”

若论银川当下最受瞩目的置业板块，北师大板块当仁不让。作为银川重点打造的宜居板块之一，北师大板块依托优质教育资源优势，正以"高品质居住区"的定位书写城市升级新篇章。

Part1 北师大何以成为银川人居新封面？

1. 城市向北，聚焦价值高地

从城市面貌、配套完善和发展潜力来看，金凤区无疑银川最成熟的区域。随着北师大区域遵循"住宅未动，配套先行"的顶层设计，推动教育、商业、生态资源的高效整合，形成可持续发展的良性循环，区域竞争力进一步凸显。

板块三大核心优势

全新建制，零拆改干扰：板块内无旧改项目，规划纯粹。中海、万科等品牌房企入驻，奠定高端居住基因。

配套先行，兑现力满分：顶配教育北师大，板块内保留着珍贵的5宗住宅用地储备，医疗与政务用地预留完善，形成可持续发展的良性循环。

土地稀缺，发展潜力明确：已交付的中海九樾、华樾等标杆项目，与在建的学仕里构成品质住区矩阵。随着交付入住，区域稀缺性叠加醇熟氛围，未来价值可期。

2. 教育磁场，一站式全龄教育生态圈

板块核心的北师大学校堪称银川教育新地标。这个占地500余亩的一贯制学府，在2022年公立改制后更凸显教育公平性。值得关注的是，学校周边3公里范围内聚集着0-3岁公立托育中心、青少年活动中心等配套，形成从早教到高中的完整教育链条。据北师大银川校区官微显示：2023年北大师中考，高考成绩辉煌，综合成绩名列银川市公办学校前列，印证着优质生源与教育资源的良性互动。

3. 生活美学，15分钟都会生活圈

如果说规划和产业是北师大板块的硬实力，那配套就是北师大独一无二的生活底色。阅彩城23万方商业综合体领航城市繁华，与全民健身中心专业场馆、银川剧院、文化宫等文体地标交相辉映，更有规划中的体育馆即将落成。生态资源更显惊艳——团结路景观带串联大碱湖公园和王家湖公园，编织成"出门即享盎然绿意，500米内畅达公园"的生态景观。宁夏回族自治区人民医院（三甲）的入驻，也让优质医疗资源，触手可及。

Part2 城市向北，中海遥遥领先

正值盛年的北师大板块需要更懂它的人来发现并提升它的价值。而真正能为北师大留下城市之印的，必然深谙城市的发展之道。中海地产作为国内头部房企，始终以“与城市共生长”为核心理念，其进驻银川以来，以九樾、华樾、海樾三大标杆项目奠定了北师大板块的品质基底。如今，第四子——中海学仕里的登场，不仅延续了品牌深耕的初心，更以“成长性社区”的全新定位，为银川人居迭代提供样本。

什么样的产品才能代表当下之银川？

这一命题背后，是中海对城市发展脉络的精准把控。银川向北的势能之下，金凤区的成熟度与北师大板块的稀缺性形成共振，而中海学仕里恰以“教育+生态+品质”三重价值，回应城市进阶需求。

1. 品牌基因：与城市同频的深耕逻辑

从九樾到学仕里，中海始终扮演着板块价值的“兑现者”。早期布局中，九樾以高端产品力填补区域空白，华樾与海樾则以差异化定位满足改善客群需求。而学仕里作为中海北师大第四子，更注重“成长性社区”理念的落地——从教育资源的零距离触达，到社区场景的可持续生长，皆体现出中海对城市人居的前瞻洞察。

2. 产品迭代：从“学区房”到“成长场”的进化

“成长性社区”并非简单的概念包装，而是通过空间规划与功能设计，为家庭提供可随需求变化的居住解决方案。

场景共生： 项目以“一礼两轴七园”为蓝本，将社区园林与北师大学府的人文气息深度融合。11大森活景观主题不仅服务于审美需求，更通过全龄活动空间（如会客区、儿童成长天地、健身场地等）激发邻里互动，让社区成为家庭生活的“第二课堂”。

功能升维： 城市会客厅的打造，跳脱传统社区配套的单一功能，转而构建“共享+服务+社交”的复合场景。精装交付的会客空间内，聚集棋弈、童梦剧场、健身领域、球艺竞技等分区，既满足业主日常社交需求，也为孩子提供课外实践与兴趣培养的载体，真正实现“社区即教育场”。

户型生命力： 学仕里在户型设计上强调“可变性”与“收纳力”。例如，预留空间以适应家庭结构变化；玄关与墙体收纳系统则通过精细化分区，解决多孩家庭储物痛点。这种“为未来留白”的设计思维，让房屋真正随家庭共同成长。

中海学仕里的意义，不仅在于其自身的产品力，更在于其对北师大板块的赋能。随着项目精装样板间的亮相，区域内的“品质住区矩阵”趋于完整。可以预见，在城市北进的浪潮中，中海学仕里将以“成长性社区”为锚点，重新定义高端人居的标准。这里不仅是居所，更是承载家庭梦想、助力城市向上的活力场域。