银川较新房价数据及2018年房价变化情况!
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新年伊始,转眼我们已经迎来了2019年的排名前列个工作日,元旦小长假的心都收回来了吗?没收回来的,该收收啦啊...我们要把目光放长远些,毕竟马上就能迎来春节假期了。
而血拼哥上班最关心的事情就是上个月的房价情况出来了哦,接下来,就给大家看下18年最后一波房价情况:
根据网上数据显示:上月银川新房均价6349元/㎡,二手房均价5504元/㎡。
以上房价是银川三区两县整体房价情况,而对于购房者来说,更关心的是自己中意的区域的房价。
我们可以看到:
《新房房价排行》
兴庆区(7361元/㎡)>金凤区(7260元/㎡)>贺兰县(5184元/㎡)>西夏区(5030元/㎡)>永宁县(4525元/㎡)。
《二手房房价排行》
金凤区(6002元/㎡)>兴庆区(5788元/㎡)>西夏区(4404元/㎡)>贺兰县(4097元/㎡)>永宁县(3146元/㎡)。
对于兴庆区新房房价较高,大家基本已经是心照不宣,毕竟兴庆区是属于银川的市中心,而且现在兴庆区能利用的土地很少,从去年的土拍中就可以看出。
(详情请看:2018年银川商住用地成交24宗,总价37.8554亿)
金凤区的房价高,是因为银川本来就不大,兴庆区没地以后,金凤区的地段相对更好,同时金凤区地价也相对其他区域要贵,所以金凤区房价高是必然的。
贺兰的房价高于西夏区,一方面是德胜片区靠近阅海,是近年来的热门区域,还有一部分是贺兰新房数量相对较少,且同时有两个新建合院、别墅项目今年落地贺兰,拉高了房价。
看完上月房价,我们一起来看看2018年一年的具体房价情况:
从上数据我们可以看出:去年银川新房房价一直处于稳健上涨阶段,年末相比年初的房价高出770元/㎡,假如你年初看中的一套100㎡的新房,到年末可能会多付77000元,不知道有多少人一年能够存够7.7万。
而二手房则变动比较大,基本一个季度一个变化,较便宜的时候是去年的7月份,不知道有多少人在7月买了二手房呢?
房价,一直属于热点话题,也是人们最关注的问题,步入2019,银川的房价具体会怎么走?没有人能准确的预测,可是从近年来入驻银川的开发商来看,未来银川的新房会越来越多,而且产品选择也会更多,这对于购房者来说,或许是一件好事。
愿2019所有的事情都被温柔以待......
祝愿大家在2019年都能买到自己心仪的房子!
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