银川较新房价数据及2018年房价变化情况!

新年伊始，转眼我们已经迎来了2019年的排名前列个工作日，元旦小长假的心都收回来了吗？没收回来的，该收收啦啊...我们要把目光放长远些，毕竟马上就能迎来春节假期了。

而血拼哥上班最关心的事情就是上个月的房价情况出来了哦，接下来，就给大家看下18年最后一波房价情况：

根据网上数据显示：上月银川新房均价6349元/㎡，二手房均价5504元/㎡。

以上房价是银川三区两县整体房价情况，而对于购房者来说，更关心的是自己中意的区域的房价。

我们可以看到：

《新房房价排行》

兴庆区（7361元/㎡）>金凤区（7260元/㎡）>贺兰县（5184元/㎡）>西夏区（5030元/㎡）>永宁县（4525元/㎡）。

《二手房房价排行》

金凤区（6002元/㎡）>兴庆区（5788元/㎡）>西夏区（4404元/㎡）>贺兰县（4097元/㎡）>永宁县（3146元/㎡）。

对于兴庆区新房房价较高，大家基本已经是心照不宣，毕竟兴庆区是属于银川的市中心，而且现在兴庆区能利用的土地很少，从去年的土拍中就可以看出。

（详情请看：2018年银川商住用地成交24宗，总价37.8554亿）

金凤区的房价高，是因为银川本来就不大，兴庆区没地以后，金凤区的地段相对更好，同时金凤区地价也相对其他区域要贵，所以金凤区房价高是必然的。

贺兰的房价高于西夏区，一方面是德胜片区靠近阅海，是近年来的热门区域，还有一部分是贺兰新房数量相对较少，且同时有两个新建合院、别墅项目今年落地贺兰，拉高了房价。

看完上月房价，我们一起来看看2018年一年的具体房价情况：

从上数据我们可以看出：去年银川新房房价一直处于稳健上涨阶段，年末相比年初的房价高出770元/㎡，假如你年初看中的一套100㎡的新房，到年末可能会多付77000元，不知道有多少人一年能够存够7.7万。

而二手房则变动比较大，基本一个季度一个变化，较便宜的时候是去年的7月份，不知道有多少人在7月买了二手房呢？

房价，一直属于热点话题，也是人们最关注的问题，步入2019，银川的房价具体会怎么走?没有人能准确的预测，可是从近年来入驻银川的开发商来看，未来银川的新房会越来越多，而且产品选择也会更多，这对于购房者来说，或许是一件好事。

愿2019所有的事情都被温柔以待......

祝愿大家在2019年都能买到自己心仪的房子！

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