636公顷!银川市2023年土地供应计划公布!(附商住用地清单及示意图)

2023年3月31日，银川市政府人民网站发布了《银川市人民政府办公室关于印发银川市2023年国有建设用地供应计划的通知》，通知中包含了2023年国有建设用地供应计划以及供地计划附图。

2023年，银川市土地供应计划编制主要依据近三年土地供应总量变化情况，结合辖区政府、市园林局、教育局、住建局等部门上报的2023年项目用地需求，通过统计分析，最终确定2023年各类用地供应总量控制在636公顷。

银川市2023年国有建设用地计划供应总量中，商服用地10公顷；住宅用地150.6公顷；工矿仓储用地90公顷；公共管理与公共服务用地113.4公顷；交通运输用地100公顷；水域及水利设施用地170公顷；特殊用地2公顷。协议出让项目用地约占国有建设用地计划供应总量的3.8%左右，约23.9公顷。

按照银川市国土空间总体规划（2021—2035年）、中心城区各片区控制性详细规划等上位规划，经梳理，2023年拟出让商住用地34宗150.6公顷，其中：挂牌出让商住用地24宗127公顷，协议出让住宅用地10宗23.6公顷，截止目前已经出让2宗（银地（协）字[2023]-2号、银地（协）字[2023]-3号），保障性住房（经济适用住房、公共租赁住房、保障性租赁住房等）无新建计划。

（协议出让地块详情）

根据三区划分，金凤区依旧是供地大户，总量86.7公顷，兴庆区44.8公顷，西夏区19.1公顷，具体详情如下：

供地计划附图

（金凤北）

（金凤南）

（兴庆区北）

（兴庆区南）

（西夏区）

根据供地计划，今年6-8月份将是供地集中时间，13宗土地会在这个时间段挂牌出让，11-12月期间无供地计划，4-5月将会有7宗土地挂牌出让，届时谁会拿地？地价又会如何？让我们拭目以待。