政策之下,这些户型都要被淘汰?

7月20日，《中共中央 国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》公布，“三孩”政策再次被拉回大众视野。

（图片来源新华社）

“三孩”政策的出台在各行各界都刮起了一阵大风，养孩子要考虑的事情很多，首当其冲的就是房产问题，在哪买房？买多大房都是需要考虑的，户型和平米的选择就显得尤为重要了！

就拿这段时间的银川楼市来说，大多数的购房者难免都会更中意大户型一些，比如三室两厅或四室两厅的户型是公认的最优选择。至于两室两厅左右的小户型貌似已经淡出了大家的视野。

那么，究竟小户型还有没有被选择的余地呢？

就目前这种情况来看，大户型确实是以后每个家庭的最优选择，但是就性价比来说，小户型也有着自身不容忽视的闪光点。

三胎时代的到来是地产界的红利，但这并不意味着小户型就一定不会被选择。

01、时代在变迁，户型也在不断的更新迭代

对于楼市发展来说，从住房设计到户型改善，没有哪一点是一成不变的，然而从古至今购房者对于户型的那些基础要求，却从不会改变。

比如通风、朝阳、空间的合理利用等等，不论是大户型还是小户型，只要将这些条件统统满足，那就是一个舒适性max的好户型。

小户型就性价比来说一直都是各个时期，各个年龄段的人的刚需选择。

几十年前市面上常见的100㎡左右的小户型最多的是做成两室一厅的，就算是家里有点资产的也是在其他地方上扩大空间，比如说会在自家建造一个小的庭院什么的。

在卧室上的改造也仅仅是把每个卧室空间加大，增加一些舒适性和空间感。

比如这样：

（图片来源网络）

但随着人口比例上升速度越来越快，生活品质越来越高，传统的两居室已经不能满足人们的生活需求，慢慢的小户型的“战场”就从两居室转战到三居室了！

（图片来源网络）

不过不论是两居还是三居都不可能被淘汰，只是会在一定程度上在户型上做出改变！

02、双卫是否一定会压缩了小户型的平米面积

对于小编来说，双卫的户型一直是“心头好”，可是又怕选择户型时，压缩了户型的空间。

双卫户型设计，确实会在一定程度上压缩其他房间的平米数。但是比起空间的功能性和利用率，压缩一点平米数倒也无伤大雅。

相信没有人愿意，早上醒来却要和家人抢卫生间。双卫设计对于家庭成员较多的购房者来说，是十分必要的。

双卫设计有效提升了空间的利用率，增加了空间的能动性，在保证舒适性的同时，也更加全面的保障了购房者的私人隐私，并不存在压缩其他房屋平米数的情况。

03、三居室对于三胎家庭来说一定是不可选的吗

好像在大多数人的认知中只要多生一胎就应该要多一间房，但是很多人却忽略了空间的能动性，其实在我们上学的时候，一间房住六个人也没有问题。

其实只要充分利用空间，减少占地面积，就算小户型也可以成为四口之家的选择。

如果设计合理，家长完全可以给孩子们准备一个上下铺，这样不仅可以增进孩子之间的感情，拉上帘子也能保证每个孩子自己空间的私密性，而且还减少了不必要的无效空间使用率。

三胎时代加剧了楼市“内卷”，从面积到户型，从设计到包装，但三胎时代的到来绝不是淘汰小户型的理由。

淘汰一个户型的理由只能是设计毫无新意和简单的空间堆砌和复制，从来都不是面积大小。