区域+改善+规模大盘,过滤数百项目还剩下谁?

3月份的银川，土拍火热，高价盘纷纷“亮相”，楼市热度依旧不减。

与此同时，楼市调控政策也接踵而至。

3月17日，调控政策首先对望远、德胜板块放“大招”，两板块调控力度需与银川三区保持一致，严格执行“一房一价”备案制度。

3月26日，银川市住房和城乡建设局召开房地产市场调控工作推进会。

会议表示，坚决打击“捂盘惜售、虚假宣传、炒买炒卖、哄抬房价、规避调控政策”等行为，实行“一房一价”房源信息备案制度。

由此可见，3月的楼市新闻被新政安排得满满的，整体来说，银川的楼市进入了密集调控状态。这样的情况下，“房票”也变得越来越珍贵。

“房票”难求，任谁也不敢轻易浪费指标，买房要慎重选择；改善型买房，就要慎重再慎重。

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改善型买房究竟该怎么选？

居住的改善，不仅仅是房子面积的放大。

据调查，大多数购房者想要改善住房时，都希望工作、生活更便利，居住生态环境更优美，社区配套更丰富，教育资源更优质，户型更舒适更宽敞……

改善型买房，需要改变的不只是房子本身，还有房子背后的整个生活体系。

结合银川本土实际情况，能够满足改善型住房以上需求的，无外乎三点：交通便利、千亩规模大盘、品质过硬的产品本身。

过滤银川在售项目，小编发现在城南，其中就有这么一个符合条件的项目：宝湖印象。

（项目效果图）

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三大亮点叠加，稀缺优势突出

宝湖印象位于金凤区宝湖中路与塔渠街交汇处，是宝湖板块最后一席湖居豪宅！凭借独特的区位优势、稀缺的生态资源，以及优质的产品，长期以来，宝湖印象深受业内人士和购房者好评。

亮点一：

城南区域红利，区位优势突出

近年来，城南的发展如火如荼。

土地持续加码，供给增加。楼面价已经破5，另外几块高价地也将在今年陆续进场。

加之政府政策规划作为背书。无论是如今已产生一定区域影响力的银川文化园、悠阅城等大体量配套，还是我们尚未得知的其它城市规划，都在把城南推向更好的发展方向。

尤其在区域内房地产开发力度加大、住宅规模与品质大幅提升、居住人口增大的大趋势下，城南近几年的发展势头定将更为凶猛。

（项目区位图）

宝湖印象项目雄踞城南板块核心地段，北邻宝湖路通城东，南邻六盘山路往城南，西邻正源南街通城西，东邻凤凰南街去城北，临近银西高铁银川东站，便捷交通快速升级，区位优势突出。

亮点二：

生态/景观/教育配套不可复制，打造抢眼少有性放眼银川城南，能将稀缺区位优势和丰富资源汇集于一身的规模大盘，非宝湖印象莫属。很多业主表示，正是由于这些优势结合在一起，铸造了宝湖印象优雅从容的一种生活。

（城南实拍图）

落地千亩宝湖之畔，南靠一线水景，尊享七十二连湖，湿地+湖泊+河流三重水系加持，天赋稀缺。宝湖印象拥有不可复制的生态景观资源。在此基础上，项目还打造新中式风格园林，多植物层层叠加，小区内一步一景，形成业主休闲、观光、娱乐的后花园。

另有宝湖外滩商业、北京华联海悦广场等“先进”生活配套资源，打造购物、休闲、娱乐、餐饮的商业集群，满足业主及周边居民的一站式商业需求，引领整个区域的商业升级。

更值得一提的是教育方面，项目周边有银川一幼、银川一中、银川唐徕回中（宝湖校区）、银川外国语实验学校等优质学校。金凤九小离项目仅一路之隔；西侧正在建设一座公立幼儿园——金凤区第三幼儿园。并且宝湖印象项目自建优教幼儿园，满足一站式教育。

“全龄化+家门口”双重优势加持的教育资源，对改善型置业来说，是不可多得的机遇。

亮点三：

低密纯粹社区+硬核产品

项目约1.5的低容积率，超40米的超宽楼间距，让业主的居住环境更显奢华。社区规划不仅拥有低密舒适性，还同步采用私梯入户，让业主归家途中更加拥有仪式感。

在产品的打造上秉承“尺度至上”的原则，倾注全部的人文主义理想情怀，细致打磨每一个理想空间。以130-190㎡面积段的户型为主，尺度奢阔，品质堪比别墅，对改善人群来说更对胃口。

建面约157㎡奢阔四室两厅两卫，全明通透户型，汇聚居住、社交、娱乐等功能，一层解决家庭生活所有需求。超长景观阳台设计，IMAX级观景体验湖岸、园林四季美景。人性化设计、合理空间布局，让幸福驻留在生活的每一寸时光里。满足你对家，对美好生活的一切想象。

（项目157㎡户型图）

宝湖印象项目规划了约26万方中式精品人居，容积率仅1.5，以“洋房+小高层”的黄金组合，打造了130-190㎡宽境墅式大宅，产品力领衔城南，在宝湖板块更是稀缺无疑。

项目地址：金凤区宝湖路与塔渠街交汇处向南300米宝湖印象营销中心。

电话：400-032-5509转398089

建议真正有改善购房需求的购房者，多看看诸如宝湖印象这样的优质项目，多看盘，多对比！