重磅!银川1-11月房地产开发投资258.16亿,同比下降15.8%!

焦点银川 2022-12-30 09:03:46
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1-11月,全市完成房地产开发投资258.16亿元,总量占全区房地产开发投资的比重为64.7%,所占比重比上年同期降低4.8个百分点。从开发投资来看,1-11月,全市完成房地产开发投资258.16亿元,同比下…

近日,银川统计局发布1-11月银川市房地产开发投资情况,我们具体来看看:

1-11月,全市完成房地产开发投资258.16亿元,总量占全区房地产开发投资的比重为64.7%,所占比重比上年同期降低4.8个百分点。

一、房地产开发投资完成情况

从开发投资来看,1-11月,全市完成房地产开发投资258.16亿元,同比下降15.8%。

其中,住宅完成投资185.62亿元,同比下降15.8%;

办公楼完成投资2.53亿元,同比增长44.4%;

商业营业用房完成投资27.24亿元,同比下降24.9%;

其他完成投资42.77亿元,同比下降11.3%。

从施工面积来看,1-11月,全市房屋施工面积3335.12万平方米,同比下降10.0%。

其中,住宅施工面积2227.42万平方米,同比下降8.3%;

办公楼施工面积105.97万平方米,同比下降27.4%;

商业营业用房施工面积363.70万平方米,同比下降9.6%;

其他房屋施工面积638.03万平方米,同比下降12.3%。

从竣工面积来看,1-11月,全市房屋竣工面积401.47万平方米,同比下降8.6%。

其中,住宅竣工面积309.48万平方米,同比增长6.9%;

办公楼竣工面积1.02万平方米,同比下降78.2%;

商业营业用房竣工面积18.34万平方米,同比下降55.6%;

其他房屋竣工面积72.63万平方米,同比下降29.9%。

二、商品房销售和待售情况

从销售面积来看,1-11月,全市商品房销售面积368.71万平方米,实现销售额310.16亿元,分别同比下降34.0%和28.6%。

其中,住宅销售面积334.74万平方米,实现销售额282.21亿元,分别同比下降29.7%和27.6%;

办公楼销售面积8.62万平方米,实现销售额5.25亿元,分别同比下降16.4%和21.5%;

商业营业用房销售面积23.23万平方米,实现销售额22.37亿元,分别同比下降11.9%和10.7%;

其他房屋销售面积2.12万平方米,实现销售额0.33亿元,分别同比下降95.3%和97.5%。

从待售面积来看,截止11月底,全市待售面积540.38万平方米,同比下降14.8%。

其中,住宅待售面积149.86万平方米,同比下降12.7%;

办公楼待售面积59.69万平方米,同比增长3.0%;

商业营业用房待售面积237.81万平方米,同比下降8.5%;

其他房屋待售面积93.02万平方米,同比下降35.7%。

三、房地产开发企业到位资金情况

从到位资金来看,1-11月,本年实际到位资金429.14亿元,同比下降14.0%。

其中,国内贷款34.70亿元,同比增长32.1%;

自筹资金61.16亿元,同比下降12.9%;

定金及预收款197.46亿元,同比下降34.1%;

个人按揭贷款124.87亿元,同比增长27.5%。

据统计,2022年银川共出让16宗地块,共合计1432亩,揽金约67亿。

随着这些土地的动工面市,2023年住宅开发占比将进一步提高。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。