注意!银川老城区楼市的重大信号!

近年来，大银川发展如火如荼，各大板块趁势而起，城市以肉眼可见的速度向外扩张。

但，人力终有穷尽，城市终有极限。

当我们回过头来，发现银川真正的价值高地，还是老城区。

NO.1

在楼市调控的重压下，优质楼盘几乎都能站稳房价，夯实价值。

一线房企集中回归老城，明星项目集中回归老城，话题和关注度集中回归老城区！

我们都知道，老城从来不缺客户，这里人口密集，居住需求也最集中。

但，老城土地稀缺。

目前的银川，土地供应已经偏移到主城区之外，房企布局也已经偏移至望远、贺兰。

未来，较大的住宅供应也将出现在主城区外。

由此，在各大配套相对成熟的老城，自身所具有的价值急速凸显了出来。

特别是老城区清和南街周边的的留存之地，散落着诸多兑现的价值——

这里是银川老城区的核心区域，少有可开发的大幅度净地；

这里，既是城市发展的方向，又在CLD（中央生活居住区）辐射范围之内；

这里唐徕渠畔贯穿南北，留下一条曲折蜿蜒的景观绿化带，形成主城区罕见的宜居生态。

这里由清和街、六盘山路、凤凰街、汽车站，共同构成快速交通体系，20分钟内通达城市东西南北。

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这一切，都为今天，营造了非常优质的开发基础。

从综合素质上来说，老城区再也不会有这样的土地了。

在万事俱备之后，所欠的，只是那一股东风。

这股东风，就是将这块优质土地的价值重新整合，交到一个合适的开发商手里。

这个开发商，就是澳海。

这个在银川房地产行业举足轻重的开发商，每一个举动都挑动着市场的神经。

过往数年里，澳海脱离了那个地产开发商的单纯身份，化身为涵盖文化、旅游、葡萄酒产业等。

同时，在看得见的地产方面——

老城的澳海熙和府，早已经成为银川置业风向。

城北的澳海雍宁府，被业内称为改善人居标杆。

不论是高铁片区还是老城区，澳海都以独特的眼光和站位，引领了片区的建筑产品提升。

随着时间的推移，这些产品的价值逐渐释放。如今澳海在银川的一个产品，都是片区标杆，都在片区内形成了断崖式的竞争力。

而这一次，轮到了澳海南棠印。

NO.2

不得不说，澳海在这个项目上是有野心的。

不仅占据老城核心区位，而且富集最优医疗、交通、商业、文化、教育等城市先进配套。

商业方面：坐拥银川4个核心商圈，分别是新华商圈、万达商圈、悠阅城商圈、奥特莱斯商圈，未来生活配套醇熟优质，潜力不可估量。

交通方面：项目旁公交线路密集，有约14条公交线路，且距公交站及BRT站约500米，无论是去往城市东南西北，都非常方便。

医疗方面：毗邻宁夏医科大学总院、解放军九四二医院、宁夏武警总队医院。周边还配有宁夏颐阳医院、宁夏济慈医院、宁夏古方中医院等常规医院，为健康保驾护航。

教育方面：教育配套优质且集中，项目毗邻多所幼儿园，被兴庆区二十八小、银川十二中、银川一中等环绕，不仅能带来巨大幸福感,更是赢在起跑线的排名前列步。

无论怎么看，这都是一个很优质的地块。

尤其在地价走高的当下，澳海南棠印，在众多楼盘里，以市场高度认可，备受购房者群体瞩目。

除了占据独特区位资源外，澳海南棠印对产品打造上更加专注。

项目不断更迭产品，以“高定位、高标准、高舒适度、高附加值”标准打造低密社区，将品质生活深藏于每一个看见或看不见的细节。

其一，景观赋能：采用七重园林景观造景手法，以海棠花为故事线，依次展现为“登堂入室、满庭芳、溪山行旅”等景观节点，整体景观移步异景。

另外，澳海南棠印还选择多种珍稀树种，搭配各种名贵花卉，按四季树木呈现不同色彩，使小区四季分明，各有景致，尽享鲜氧生活。

其二，全龄社区：社区内部配置共享健身房、环形景观跑道、500㎡的儿童主题乐园、多层次的开放空间营造，串融互动性、体验性、舒适性为一体，给每位家庭成员提供了较佳的健身场所以及邻里互动机会。

根据不同功能，设置了下沉式中心会客厅，互动广场等，形成立体多元、层次丰富的社区空间体系。

其三、智能人居：智能化从来不是一种噱头，它必须真真切切让业主觉得有用才是最实在的。

澳海南棠印采用智慧社区标准打造，如智能入户指纹锁、智能安防系统等，并采用品牌电梯、品牌入户门等，以社区精细化服务体系，打造低密人居精奢之作。

这样的多功能当然意味着更高的成本，但是对于澳海南棠印而言，让空间更加舒心，让生活更加安心，都是最基本的要求。

据悉，澳海南棠印推出建面约89㎡产品，产品升级迭代，足够吸睛。

通透式三居布局，总价低、首付少，月供少。不仅满足小户型置业需求，又是轻易上车的投资佳品。整个户型彰显惬意舒居价值，畅享洁雅清新生活。

约3.9米奢阔客厅，动线简单，空间零浪费，气韵贯通，提升视野通透性，彰显高端生活质感。

南向飘窗，舒适尺度，约3.3米南向主卧套房，搭配飘窗，迎接四季阳光满室。携独立卫浴，打造舒适、洁净的品质卫浴空间，便利起居，雅致格调纵情绽放。

整个户型布局合理，全明结构、动静分离，几乎涵盖了所有好户型的标配。

此次，基于对高净值人群深度了解，澳海南棠印，以更有温度的人性化产品，力求从细微之处为业主带来不一样的人居体验，迭代城市品质人居理想！

写在最后：

城市不会一直向外扩张，到达一定阶段，必然会向内收缩，老城价值必将被逐步激活，这是城市进化趋势。

在整个老城区，你再也找不到像这样精细规划和低密开发的楼盘了。

如今项目处在诚意登记期，建面约89㎡样板间，现已盛装开放，不论愿意还是不与愿意，这里可选的房源只会越来越少，未来注定成为绝响。

展厅地址：兴庆区清和南街与六盘山路交汇处（澳海南棠印城市展厅）

项目地址：兴庆区清和南街汽车站向南300米处

销售电话：0951-8130555