“极化现象”首现银川!城北热销背后,一种焦虑弥漫...

银西高铁开通后，千万人期待银川蓬勃发展，尽早享受高铁红利。这是银川迎来的时代机遇。

在千亿投资、百万招商紧随高铁进场的同时，很多人都想抢在城市价值爆发前夜，抄底银川较具潜力的区域。

规划走在银川前沿的城北首先跃进了大众视线。

城北鸟瞰

作为优先重点建设区域，城北一直被视为银川板块群中的“新增长极”，是大银川开发的主战场。在地价、房价、规划、配套全面高起的多轮驱动下，城北成为当之无愧的置业“王者”区域。

海量招商引资规模，规划利好不断刷新，直接给城北造城了两个“极化现象”：

其一，土地资源极化：利好规划与多项重大配套的倾斜，拉升城北土地预期，土地价格攀升，房企拿地竞争愈加激烈，地王频出，导致土地溢价持续走高，土地价格出现极化。

其二，新房价格极化：面粉价格攀升，加之政府对于城北生态居住区的规划，城北新房市场高端化十分明显，1万+的新盘鳞次栉比，新房价格出现极化。

两种“极化”导致的结果是，城北置业价值跨越式提升，置业意愿迅速攀涨，一方面，是看好市场预期捂盘惜售的新项目，一方面，是急于进场抄底红利的购房者，城北的供需天平正在倾斜......

去年楼面价破6的地王项目已经开始了动工，另外几块高价地将在今年陆续进场，城北楼市已经在暗暗涌动，房价上涨警报随时都能拉响。

市场的定律是，没有比今年更低的房价，没有比此时更好的上车时机。不想为明天的房价买单，那就要盯紧目前在售的楼盘。

跑在区域销量前列的旭辉·江南学府，便是多数人置业城北的优选。

江南学府位于满城北街与培华路的交会处。如果以板块来细分，江南学府处于阅海商务区板块与高铁站板块的核心交汇处。它既紧邻银川高铁站，又身处阅海生态住区内。区域配套及利好可以多面享受，资源聚集度较高。

项目区位图

我们可以从两个方面来构建对旭辉·江南学府的居住体验：

其一，优质配套聚集带来的便捷度。

教育配套优质且集中，是江南学府的一大亮点。尤其是全龄段的教育资源，在购房者青睐度中占据比较重要的比重。

幼儿园有社区自建的幼儿园和金凤区第九幼儿园；小学，有两个实验小学分校，分别为金凤二十四小以及金凤区三十小；中学，可以就近选择金凤区三十六中或者银川九中。

商业方面，既有项目自身建设有约20000㎡海派风情街，还有已签约的约2300㎡新百超市精品商业，家门口的一站式吃、喝、玩、乐可以充分满足。

医疗方面，江南学府规划了约700㎡的医疗机构，预计将在交付一年后投入运营。

项目鸟瞰图

其二，优质空间设计带来的舒适度。

江南学府的户型设计，特点十分明显，户型南北通透、超大横厅设计、主卧套房、双面宽阳台、空间高利用......

项目样板间实景

面积区间以116㎡、133㎡和143㎡为主，每个户型的设计都有针对适用群体的贴切考虑。比如143㎡的4室2卫2厅户型，是一个为改善圈层量身定制的“定制款”户型。

南向双主卧设计，配备独立卫浴间，满足多口之家居住的私密性需求；餐客厅一体，使整个生活动区显得更流动通透，动静可以自由切换；还有南向大阳台，采光面大，阳光充裕，种花、休闲、瞰景都可以......

143㎡户型示意图

如今买房，买的不仅是居住的功能，更是向往的生活方式。旭辉·江南学府为业主呈现的，就是更方便、更惬意、更有深度和尺度的海派生活方式。

眼见农历新年将至，根据以往的市场表现，春节过后的房价，会一成不变还是持续小涨，你我都能轻易预见。

均价9200元/㎡入住城北，旭辉·江南学府，能给你想要的选择。