十月楼市萎靡?年底行情似乎已成定局……

焦点银川 2021-09-30 09:25:50
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最近“限跌令”在各城市传的沸沸扬扬,在往年的金九银十是地产界最热闹的时间,然而今年在各类政策高压调整下,楼市逐渐“退烧”,如今“限跌令”的出现,又给今年房产市场传递了怎样的信号? 在小编看来“限跌令”的出现,主要是为了防止恶意降价,稳定楼市市场,如今“三孩”政策刺激人口增加,未来对于住宅的需求也会增

最近“限跌令”在各城市传的沸沸扬扬,在往年的金九银十是地产界最热闹的时间,然而今年在各类政策高压调整下,楼市逐渐“退烧”,如今“限跌令”的出现,又给今年房产市场传递了怎样的信号?

在小编看来“限跌令”的出现,主要是为了防止恶意降价,稳定楼市市场,如今“三孩”政策刺激人口增加,未来对于住宅的需求也会增加,地产行业发展“稳”才是各项政策推行的最终目的。

前段时间,小编看到于国民经略发布的一篇文章,其中提到17个城市房价,回到一年前。其中银川的一组数据明显飘红。乍一看这个飘红的数据,与银川去年同期相比,同比上涨6.1%,与环比相比下跌0.1%。。

而9月15号国家统计局发布8月份70城房价显示,银川新建住宅价格环比增长0.4%,涨幅比上月缩小0.6个百分点。

银川房价涨幅降低,说明从新“银八条”出台后,银川楼市进一步收紧,有着明显的成效,市场也在稳步上涨中。

不过这对于许多刚需置业者来说是一个不错的上车时间。

其一,银川目前处于严格调控期,房价不会大幅度上涨,趁此机会上车未尝不是件好事;

其二,如今金九银十期间,很多开发商会有一些优惠活动,这样下来也会省不少钱。

那么,哪些楼盘值得入手呢?今天小编为你盘点银川品质楼盘:

城北:

宁夏中房花语轩:位于亲水大街与哈尔滨路交汇处,南接阅海商务中心区,西邻花博园、览山公园以及阅海国家湿地公园,不论是地段还是宜居性,都无话可说。

产品主要涵盖面积约116㎡-163㎡改善轻奢产品,目前城市展厅已经开放,刚改、改善购房者可以重点关注。

巨力公园华府:位于贺兰山路与凤凰北街交会处向东200米(北塔中学东侧)巨力公园华府南边有典农河、北塔湖湿地公园萦绕;西侧又有宁夏人民医院、北塔中学(一路之隔),以及建发大阅城等繁华商业配套。

产品主要涵盖面积约137㎡-245㎡,现巨力公园华府高层、洋房均已开售,想要了解的小伙伴到时候可以前往了解哟!

城西:

金泽苑位于金波街与黄河路交汇处,紧邻二十四中等重点教育资源,产品优秀,购房者认可度很高,算是城西热度比较高的盘,目前已开盘,均价6956元/㎡,想要入住城西的正是好时机。

宁夏中房西悦府宁夏中房西悦府是中房在城西的排名前列项目,可以说是城西翘首以盼的重点项目,距离金泽苑不远,打造建面约111-144㎡户型,目前项目园林示范区已经开放,备案价也在今天新鲜出炉,均价7480元/㎡,有意者可以前往了解。

城东:

澳海南棠印:位于清河南街银川汽车南站附近,澳海南棠印推出建面约89㎡产品,产品升级迭代,足够吸睛。项目目前在售中,均价7998元/㎡,欲购从速。

利通新华赋:项目位于新华路与友爱路交汇处,大家都知道,新华路在银川人心中,已经是一座城市深深的记忆了,如今想在这里置换一套改善住宅,除了二手房,能选择的新房几乎微乎其微。

项目打造建面约103-143㎡产品,目前在售中,区域优质生活配套资源几乎都聚集在项目周边,能够满足居住人群所有的生活需求。

民生如院:位于丽景街与大连路交会处,是民生继民生·兴庆府大院、民生·兴庆府2号院项目之后,又一精心营造的大型院系生活社区,建面约118-143㎡新中式雅宅,在售中,值得改善者关注。

银川融创城银川融创城位于城东,是集教育、居住、购物、休闲、娱乐为一体的生活大城。

融创地产自进驻银川以来,也一直影响银川楼市的发展,与其他房企不同之处在于,融创地产始终紧贴市场需求,而且不断创新,打造新生代湖居宽景“HOME+”产品,为银川市场打开新的理想空间。

城南:

金宇凤栖湾:位于高桥街与兴燕路交汇处,位置真的不错,产品建面约116-143㎡户型,毛坯。

本地开发商,口碑较好,项目处在城南成熟区域,周边配套完善,主打改善,容积率仅为1.8,从规划来看是非常不错的,对想在城南置业的购房者来讲,不妨是一个比较理想的选择。

宝湖印象:项目布局城南宝湖板块,打造一处湖岸高端居住区,建面约130-190㎡宽境墅式大宅,不论是从私密性,还是舒适度都给客户一种优质的宽境墅式生活。

贺兰:

巨力云都荟:这是一个千亩大盘,位于贺兰朔方南街与华美街交汇处,贺兰一中南侧。是继公园华府、公园和府、公园悦府之后的又一“云”系力作。

项目以1.5的低容积率,40.51%高绿化率,打造108---143㎡人居经典户型,所有的户型产品都采用三室向阳的设计,产品有洋房、小高层,现生活体验馆已开放。

光耀天悦湾:是光耀集团2021年打造的排名前列个“天悦”系高端产品,占据城北核心板块之上,周边又有如意湖在侧,两者兼并成为众多置业者的“心仪”红盘。

项目整体采取小高层+洋房+合院的布局 ,新中式建筑风格,让业主不仅可以感受到塞上湖城的江南风光,更能从细节中感受大唐盛世的古风雅韵。项目园林示范区将于10月1号盛大开放。

望远:

荆门江山阅:城南核芯位置,毗邻千亩银子湖景观资源,优质享受一线湖景,优质享受双板块资源红利。

再加上项目自身打造8.5万平米的江山阅购物广场,建面约99-145㎡宽厅阳台/改善三、四室,想要了解更多的朋友可以前往了解。

光耀和玺:位于城南望通路与李银路交汇处向南,面积段为123-143㎡户型,产品设计有三居和四居,对在主城区想买改善住宅且资金有限的家庭不妨可以关注。

绿城桃李江南:位于望远,是宁夏绿悦乐享公司于去年10月份一口气拿下的5宗地,分别为21、22、23、24、25号地块,是继城北绿城桃李春风之后又一个中式合院项目,填补了城南合院空缺。

看完这些楼盘,是不是有了方向呢?毕竟在楼市调控的高压下,2021年下半年是一个机会,千万要抓住一些性价比高的楼盘,不要错过。

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金凤亲水大街与哈尔滨路交汇处 查看地图

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