城东再爆新地块,起拍楼面价960元/㎡!

土拍一直是衡量楼市的晴雨表，不管是住宅用地的成交还是商业用地的被青睐，都代表着一个片区的被认可。

在银川土拍市场轨迹中，住宅用地可以说是独树一帜，但近几年以来商业用地的关注度开始至高不下，尤其是当下银川旅游业全力发展的黄金期。

而近日，在银川城东赵家湖区域就推出了一宗娱乐用地、旅馆用地，该宗地块占地面积93627.71平方米（合140.44亩），容积率≤0.5，起拍总价4492万元，起拍楼面价约960元/㎡。将于7月14日挂牌截止，开始交易。

届时，该宗地块又将会花落谁家，开发怎样的产品呢？我们可以一起期待一下。

出让地块的基本情况及规划指标要求:

(一)宗地位置、范围：兴庆区掌政镇赵家湖路西侧,东至国有空地,西至经一路,南至国有空地,北至国有空地。

(二)宗地面积：93627.71平方米（合140.44亩）

(三)土地条件：净地

(四)规划用途：娱乐用地、旅馆用地

(五)出让年限：娱乐用地40年、旅馆用地40年

(六)规划指标要求：容积率≤0.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，其他详见《建设项目规划设计条件审定意见书》（银自资设审字〔2023〕46号)。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

注意事项：

1.该宗用地竞得人付清地价款后30日内由兴庆区政府向竞得人交付土地；涉及地上、地下未知管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

2.成交价款不含其他行政规费（税）。该宗地其中娱乐类建筑面积占总计容建筑面积的65%，旅馆类建筑面积占总计容建筑面积的35%。