财务状况稳健、债务结构安全,世茂2018半年成绩亮点十足

2018年8月28日，世茂房地产控股有限公司（00813.HK，下称“世茂”) 在香港公布2018年中期业绩报告。2018年上半年，世茂业绩大涨六成，签约额达723.2亿元，同比大幅上升60.3%，完成全年业绩目标的51.7%；上半年累计签约面积达450.9万平方米，同比大幅增长66.5%，销售业绩放量增加，“有品质的高速增长”预期再次实现。

此外，股东应占核心利润44.0亿元，同比上升20.2%；股东应占利润达42.7亿元，同比上升10.1%。在盈利能力增长的同时，分红回报也在稳步增长，世茂上半年派息额为每股50港仙，同比上升25%，秉承了公司与股东共赢共享的理念，进一步实现了股东权益较大化。

前瞻性的战略思维、不断深化的区域深耕，赋予了世茂高速发展的动能。报告显示，世茂上半年新增48块土地，建筑面积约773万平方米，权益前土地储备约为5162万平方米，整体布局正在进一步扩张。纵观世茂布局版图，世茂在全国热点区域均拥有充足的资源储备，货值已超8800亿元，足以满足未来持续增长的需要。

世茂从市场及客户需求出发，对旗下产品进行精研创新，在稳固高端产品先进优势的同时，注重对刚需、改善型、高端客群痛点和需求的洞察，对产品精雕细琢，梳理出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系五大优质产品体系，在覆盖客群多元化需求的同时，锻造出市场认可的产品。截止2018年上半年，标准产品线已增至117个项目，产品线覆盖率达到81%。

在刚刚过去的7月，世茂先进别墅产品线“龙胤系”在北京、苏州双城同发，秉承“履迹与复兴”的核心理念，通过建筑烙印伟大时代，为盛世中国再造国韵大藏之作，在业内和市场掀起一股文化传承的风暴，广获盛赞。优质产品线的面市，不仅提升市场品牌知名度，更体现了世茂在文化传承上的社会责任感。

下半年，世茂先进公寓产品线“天誉系”也将发布。未来五大住宅产品线全部集齐，将共同推动房地产板块发展，世茂将有能力更为主动、灵活应对市场需求的变化。产品模块化在保障先进品质的同时，缩短产品的入市周期，增强品牌效应，强化产品溢价能力及营销力，将为世茂在房地产领域持续快速有序发展奠定坚实基础。

多元发展格局 构建航母式集群

世茂致力于助动城市发展、为城市赋能，为实现整体有质量的增长注入可持续发展的基因和强劲的内驱力。2018年上半年，世茂酒店、租金、物业及其他收入同比上升14.7%，达到19亿元。

重点项目方面，备受国内外关注的上海佘山世茂洲际酒店（又名：世茂深坑酒店）将在第四季度揭开面纱，向世人绽放其少有的魅力；作为上海南京东路的地标项目，升级改造后的上海世茂广场也将重新亮相，成为下一个“魔都潮流枢纽”；世茂Hello Kitty上海滩时光之旅主题馆的面世也将为世茂品牌注入更多生机。诸多利好将为世茂下半年的加速冲刺带来新的爆发性增长驱动力。

融责任于血脉，以匠心为传承。强劲增长的背后，世茂时刻关注企业社会责任的落实，发挥资本优势，践行责任与担当，包括捐赠《丝路山水地图》投身中华文化保护事业、促进香港青年“四海一家·丝路长安”交流活动、参与“一带一路消除白内障致盲行动”及“西藏包虫病专项防治”等医疗扶贫行动。世茂将秉承可持续发展基因和强劲内驱力，塑造百年企业文化，以企业社会责任助力人民美好生活理念，成为新时代的践行者！