这几种情况居然不能办理房贷?

想要买大户型、地理位置好、物业服务好、开发商口碑好的房子，我想绝大多数人都会选择贷款买房吧，毕竟如此好的房源，房价肯定不便宜，而银行的存款利率也没有物价膨胀率高，所以，大多数人都会选择首付三分之一，然后还贷款，用其他的钱去投资短期收益更高的理财产品，当然，特别有钱的当我没说。

既然要办理房贷，那并不是每个人都能顺利办理到房贷，下面就跟小编一起看看哪些人办理房贷有可能被拒：

排名前列、经济能力不够的

在申请贷款之前，银行一般都会让你填写一些个人资料，也会索要银行卡流水账单之类的，假如你的经济能力并不能完成还款，银行就会考虑是否发生断供情况，如果发生这种情况，后果必然是“两败俱伤”，所以，经济能力不足的人一般是办理不了房贷的。

第二、年龄限制

除了经济能力不足银行会考虑到以外，年龄也是银行考虑的一部分因素。如果贷款人是未成年人或者年龄超标，那么银行也是有可能拒绝办理房贷业务的。

第三、多次逾期

银行评判一个人是否可以办理房贷的条件，除了经济能力和年龄以外，还会看你的个人信用，“信用危机”也会影响你申请房贷的进度。有些人在使用信用卡的时候，会出现逾期的情况，如果说偶尔一次忘了，已经“补救”过了，那么可以向银行贷款，但是如果你存在多次逾期记录，那么房贷就有可能和你说“拜拜”了。

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第四、征信白户

如果说以上情况都没有却还是被银行拒绝了，那么有可能是因为你是征信白户才被拒绝的。征信白户就是：既没有贷过款，也没有办理过信用卡，银行无从查询你的个人信用问题，就不能判断你究竟是否是信用良好的人，究竟是否具备还款的能力，所以，这种情况，银行也不会接受你的房贷申请。

第五、政策限制

现在“只住不炒”的房价监管正热，已有不少国内城市开始进入“限制时代”。如果你所在的地方有“限制购买”或者“贷款限制”的情况，那么基本你与房贷是“无缘见面”了。所以买房之前，一些相关的地方购房政策要了解了解。

如果你没有以上这些情况，那么基本可以贷到贷款了，贷上房贷就可以买到心仪的好房子了，如果你没有什么选择，小编这里可以推荐几个楼盘。

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