大事!阅海新项目规划已出,背后开发商竟然是他.....

据《每日经济新闻》记者不完全统计，截至目前，已有北京、厦门、重庆、武汉、福州、青岛等9个城市完成了2022年首批集中供地。

此次，拿地的房企中有不少“隐藏实力”的选手，平时名气不高，但这次却是一鸣惊人，跻身2022年一季度权益拿地TOP20房企。

2022年一季度权益拿地TOP20房企 来源：中指研究院

但“姜还是老的辣”，一些知名房企依旧排在前列。

其中，建发地产排名第3，中海地产排名第5。

近日，在银川，中海地产也是赚足了眼球。

以超2.9亿元拿下银川首块“不限价”地块——银地(G)[2022]-6号宗地。此地块隶属于城南。具体位置在金凤区福州南街以东、纬二路以北、经一路以西、双渠口路以南。

众所周知中海地产已经占据了城南片区的半边天，由此可想中海拿地也不是意外之举。

这样一来，城南又将声名大噪一回。

在城南首次不限价首拍战告捷的同时，阅海北和城西也相继有了“动作”，分别出了两个项目上的规划，其中阅海北的项目由本地地产大拿银川建发拿下并规划建设。

一、CBD智慧金融中心项目规划

项目概括:

CBD智慧金融中心位于金凤区大连路以北、阅海路以西,规划总用地面积3807.96平方米,规划总建筑面积27531平方米，其中地上20943平方米、地下6588平方米(地下车库和设备机房),容积率5. 5,建筑密度39.4%,绿地率20%,机动车停车位210个,其中地上7个、地下203个,非机动车泊位233个。

建设内容:

拟建1栋20层高80.7米的办公楼,其中1至3层为商业,4至20层为办公。

建设单位:银川建发地产有限公司

设计单位:华茗设计集团有限公司

项目地址:金凤区大连路以北、阅海路以西

公示单位:银川市自然资源局

二、银川市宁阳广场天桥项目规划

项目概况及建设内容:

宁阳广场与怀远路-文萃街过街天桥连接项目位于西夏区怀远路北侧、文萃街西侧。拟建1座底标高4.5米的连接桥体，连接项目桥体在宁阳广场2层(标高为5. 5米)处与怀远路-文萃街过街天桥连接，局部设置碳酸酯板+银灰色钢构材质的雨棚。

建设单位:银川新华百货商业集团股份有限公司

宁夏建设投资集团有限公司

设计单位:北京中天建中工程设计有限责任公司

项目地址:银川市西夏区怀远路北侧、文葶街西侧

公示单位:银川市自然资源局

以上两个规划都相当受大众期待。

首先，近几年来阅海湾金融中心不断扩大，是不少线上媒体、房地产媒体创业公司的据点。CBD智慧金融中心的规划一出，无疑是给这些企业增加了信心。与此同时，项目周边路网交通也十分完善，大连路、团结路和沈阳路都是近年来最为重要的主干路，周围更是有阅海湖，览山公园和中阿之轴等地标性建筑环伺，地域优势显而易见。

其次，宁阳广场天桥项目曾经在民生、市政建设中相当火热，有好评也有差评。但无论如何，天桥的建设对怀远路、文萃街这两条西夏区主干路来说是缓解了不少交通压力的，毕竟怀远市场人山人海的场面大家已经习以为常了。         

不管是城南、城北、城西还是城东，每个片区的发展都代表了银川市的发展，就像交通路网一样，少了那条支路都会造成交通堵塞。所以银川市的发展是必须的、必要的。