西夏区一项目出较新规划调整,具体位置在这里!

如今的西夏区对于刚需族和投资者来说，已经是置业或投资不错的选择，尤其是随着银西高铁的正式运营，西夏区的经济效应、辐射能级也将翻倍展现。

当下，西夏区已经成为购房者置业的聚集地，尤其是对于刚需族来说是较佳的置业优选！

近日，小编在银川市人民政府网站发现，西夏区润发兰庭有了较新调整，以下是项目原有概括：

润发兰庭项目位于西夏区贺兰山路以南，兴洲街以东，包兰铁路以西，原批准规划总用地面积142178.07平方米(约合213.27亩)，总建筑面积486157.1平方米，其中地上372534.8平方米、地下113622.3平方米，容积率2.62，建筑密度14.53%，绿地率35.0%，居住总户数3020户，机动车泊车位2549个其中地上375个，地下2174个，地下非机动车泊位3020个。

规划调整以下内容:

(1）未建设的楼栋由7栋30层、13栋27层住宅，调整为7栋30层、2栋29层、2栋27层、4栋26层、1栋25层、2栋24层住宅，楼栋建筑轮廓及建筑面积均做调整。沿用地西侧、南侧布局2至3层商业楼，垃圾转运站及公厕位置调整。

(2）幼儿园的位置由用地西南角调整至用地南侧中央，建筑轮廓调整，建筑面积由2115平方米调整为4200平方米，班级数由4班调整为12班。

(3)住宅楼外立面由浅驼色真石漆、灰色真石漆、褐色真石漆调整为浅褐色真石漆、灰色真石漆、深褐色真石漆，屋顶造型优化。

调整后总建筑面积为451177.65平方米，其中地上建筑面积372375.07平方米，地下建筑面积78802.58平方米，容积率2.62，建筑密度14.46%，绿地率35%，居住总户数2764户，机动车泊车位2296个，其中地上365个、地下1931个，非机动车泊位2764个，其中地上534个、地下2230个。铁发用地面积8767937平方米，总建筑面积285381.28平方米，其中地上233598.74平方米、地下51782.54平方米，容积率2.66，建筑密度14.29%，绿地率35%，居住总户数1800户;铁盛用地面积21225.65平方米，总建筑面积66307.89平方米，其中地上55537.68平方米、地下10770.21平方米，容积率.262，建筑密度10.24%，绿地率35%，居住总户数432户。

从地图上来看，该项目距离银川高铁站以及教育小镇都不远，周边又有众多成熟小区，周边配套完善，交通便利，是一个不错的置业之地。

西夏区，既有西夏万达广场这样的现代化大型商业体，又有大学城校园文化浸染出的书香氛围，也不乏怀远夜市这样世俗的烟火气，不失为一个理想的居住地。

区域内的新房楼盘有国金名城、嘉屋文宸府、建发·兴阅府、舜天嘉园、舜天润泽府、以及天山即将入市的新项目，有意向的购房者可以参考一二。