224.64亩!地王刚刚被刷新,城南又推出三宗商住用地

今年城南土拍市场有点火热，2月3日城南土拍被点燃，地王一度被刷新，今天（2月5日）城南永宁又推出三宗商住用地，且都毗邻三沙源项目附近。

先让我们一起来了解一下这三宗地块的具体信息：

永地(G)[2021]-5号地块详情：

出让地块的基本情况及规划指标要求:

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。

宗地面积：35204.80平方米（合52.81亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】1号）。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

地块实景图

永地(G)[2021]-6号地块详情：

出让地块的基本情况及规划指标要求:

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至空地,西至空地,南至空地,北至建成路。

宗地面积：54853.50平方米（合82.28亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】2号）。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

地块实景图

永地(G)[2021]-7号地块详情：

出让地块的基本情况及规划指标要求:

宗地位置、范围：胜利乡三沙源项目区内、上游实验学校以南,东至三沙源大道南,西至空地,南至空地,北至建成路。

宗地面积：59700.80平方米（合89.55亩）。

土地条件：净地。

规划用途：商住。

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年。

规划指标要求：1＜容积率≤1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤28%，其他规划条件详见建设项目规划设计条件审定意见书（永自资设审字【2021】3号）。

该宗地自取得土地使用权之日起3年建设完成。

地块实景图

注意事项：

永地(G)[2021]-5号：成交价款不含契税。 该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%

永地(G)[2021]-6号：成交价款不含契税。 该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%

永地(G)[2021]-7号：成交价款不含契税。 该宗地商业建筑面积占总计容建筑面积的5%-10%

每一次土拍都是楼市风向标，2020年年底的土拍永宁因连续供地登上银川楼市“话题榜”，那么在2021年永宁继续相应政策号召，相继供地已经有6宗地，是目前银川土拍市场供地大户。今年城南永宁望远楼市将会迎来怎样的变局呢？是否会成为众多房企下一个争霸的战场呢？让我们拭目以待！

值得注意的是，这三宗地都位于三沙源项目附近，那么这三宗地将会掀起永宁楼市怎样的风波且对三沙源项目后期的发展是否会有影响呢？请继续关注后续报道！