一亩一合院,城南最后16席江南合院,争藏倒计时

2021年10月，绿城·桃李江南从杭州搬来近八千万的豪宅一时成为全城话题。因为在杭州，能住上八千万的豪宅合院不稀奇，但是能拥有一套绿城的合院得拼手速。

银川虽然也有合院，但都集中在城北，对于城南的「桃李粉」来说，往往只有羡慕的份，毕竟，要跨越大半个城市，还是有点大动干戈。

这个困扰，随着绿城·桃李江南的到来而终结——

当初绿城·桃李江南新中式合院面世之初，只有54套。很多人都不声不响不张扬，想要悄悄地就把房子选走，生怕动静大了让人知道。这其中，不乏「桃李老粉」、大企高管，以及老城西、城南一带，渴望拥有一套城市合院的改善人群。

比如有位龙盘家具城老板，在样板间流连了一圈便立刻下单，一套还不够，回头又呼唤了好几位小伙伴，要一起过上院子生活。

这54席新中式合院，不仅是银川市区为数不多能当排名前列居所的合院，更是市面上少见的「上下五层合院」。

如今，这样的合院只有16席了——珍藏版！

壹

合院对于地块容积率的要求非常高，约1.2万㎡的占地面积，堪堪做了54套合院，地上总建筑面积大约只有1.8万㎡。

一般而言，约1.2万㎡的占地面积如果用来开发高层住宅，将近容纳几百上千户家庭。而绿城·桃李江南，同样的建筑面积，却只有54户，依次低低排开，其低密和舒适度不言而喻。

如果说房子也论气质的话，那么绿城·桃李江南上下五层的奢雅空间+灰白的大理石材墙面的厚重感，可以说擎起了银川城南高端品质住宅的封面。

☝新中式合院庭院实景图

所以很多人会把它当做理想的排名前列居所。

贰

在合院领域，绿城几乎是行走的「教科书」，一般人都很难抵挡得住。尤其像绿城·桃李江南这样的新中式合院，地上建面约210-360㎡，地下两层，地上三层，外加一个层高约5.4米可以隔为两层使用的地下空间，功能相对来说非常完善，足以包容你理想中的种种生活方式——

比如一套地上建面约210㎡的户型为例，上下五层设计，总建面约330㎡，算起来可以做五个房间，四个卫生间，两个客厅，两个庭院，可媲美经典传承的大宅院。

这样一套合院三代人也能住得舒舒服服；若是呼朋唤友来度假，宾主尽欢更是不在话下。

户型分为南入户和北入户两款，皆经由花园小径入户。一层客厅与庭院间少见地用了南北双开门，不仅老人进出庭院更方便，室内也能引入更多院子里的春色。

☝新中式合院庭院实景图

所谓理想居所，当然不仅仅只有居住空间的宽敞，还要更多一点院内的风情。

南北双庭院，前院格局方正大气，后院清幽静谧。一楼的每一扇窗子望出去都是自家庭院，想象一下，两个院落，一个院子用为水榭亭台、栽花种树，另一个院子种下当季蔬菜瓜果，新鲜享用。这不就是现实版的李子柒式田园生活吗？

☝新中式合院庭院实景图

可将长辈房设在一楼，推开房门就是花园；二楼便是纯粹的家人私密空间，三室两卫，主卧还是套房式设计，光一个二层就是洋房的使用空间了。

这还不够，地下两层空间的挑空区约5.4米，这就有了更多拓展的可能，如果想要奢贵的感觉，那么地下二层安装一顶贵式水晶吊灯，富丽堂皇，如果想要再拓展出一处空间，也是绰绰有余。

☝新中式合院地下二层实景图

地下两层空间里，可自由定制，比如地下二层意趣空间，私人影院里欣赏较新影片、棋牌室来一场父子对决、还有红酒储藏室，随时品味红酒带来的味蕾狂欢；负一层运动区，跑步机、健身器、瑜伽室，挑战卡路里，全家齐上阵。

☝新中式合院地下一层实景图

三层不仅有一个带有书房+卫生间+衣帽间的豪华主卧，还附带南北两个大露台。其中一个露台比一个房间还大，足够你摆开西餐长桌，铺上雪白桌布，在花香里或是星空下，开出一席盛筵。

☝新中式合院地上三层实景图

从三层看下去，整个园区大半的景观和烟火气都尽收眼底。

有个业主说：“把每个房子摊到地面上，再加上院子，等于买了一亩地啊。”

现在，只剩最后16套合院，对绿城·桃李江南来说，是予城南这片土地的回敬，对念念不忘的人来说，是最后一次旧梦回响的机会。

叁

绿城·桃李江南讲究的，当然不止是房子的尺度和颜值，还有这个生活容器里的细节，它要做的，是「处处不将就」。

新中式合院更接近园区里的中庭景观，尤其是夏天，亭台水榭，流水潺潺，从院子出来走几步就到了这里，和邻居赏花对饮岂不美哉。

也更接近约11000㎡的健康管理中心，这里是业主家人超爱报到的地方——不论是下了班想来游泳，泡一个舒舒服服的温泉，或是带着孩子来桃李书馆静静地看书学习，不同年龄段的乐趣都能在这里找到，即使在江南小馆吃早餐，也能碰到大学教授、主任医师、名校校长等这样的行业优质——

更让人羡慕的，还是整个园区的邻里氛围，绿城·桃李江南将会根据业主家人兴趣，组建多个社群，从徒步、读书、摄影、书法、合唱到插花，不经意的一场社群活动，便能够相识一生的知己朋友——

肆

大多数理想中的房子是当不了排名前列居所的，而绿城·桃李江南恰恰可以——离城市中心比较近。从绿城·桃李江南到悠阅城，广播里一首歌还没唱完，就已经到了人流如织的商业综合体。

城南的七子连湖如同一个天然氧吧，也将成为绿城·桃李江南的度假花园。尤其是每年盛夏，轻轻掠过的微风，裹挟着七子连湖的氤氲水汽，瞬间就把城市间的纷杂一键清空。

☝七子连湖实景图

住在绿城·桃李江南新中式合院，是很多人梦寐以求的，既能享受繁华城市的拥抚，又能感受天地之间的自在。这里的每一席院落，都有着闪闪发光的未来。

现在只剩下最后16套，这刚一亮相，恐怕一时之间会让很多人措手不及，只能看谁的手速更快、敏锐度更高了。