土地供量加大?城东新项目落地,紧邻兴庆区第三十小学.....

这几年，银川在“南进、北拓、东优、西控”的城市发展方针指导下，东南西北四个板块都有了相当程度上的变化！

城东的发展也是不断的在加速前进，如人居、商业、产业、交通、教育、医疗、环境以及文旅都有不错的发展态势。除了以往的商业体系，区域内引进了一批优质企业和项目，如新城·吾悦广场（预计2021年11月26日开业）、兴庆万达广场（预计2021年11月开业。注：信息来源于银川晚报第1地产）、砂之船（银川）奥特莱斯（在建中）等大型商业综合体，城东板块的繁华日益可见。

放眼望去，城东板块新房屈指可数，能够满足刚需改善者的楼盘也是少的可怜！

城东的发展想要更上一层楼，这一现象就必须得到改善！

就在几个月前，官网发布的“新版银八条”政策中第三条写到保供应，调结构。加大住宅用地供应、存量土地“挖潜盘活”，重点增加西夏区、兴庆区等区域商品住宅用地土地供应数量。合理调整住房结构，增加普通住宅楼盘数量。加大棚户区、老旧小区改造、直管公房房改力度，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，解决新就业人员住房难问题，缓解供需矛盾。

在新政策的加持下城东也迎来了新项目的入驻。这个令人期待的新项目就是东棠和苑项目。

据了解，东棠和苑项目项目位于兴庆区银佐路以北、九号路以东，规划用地面积15004.96平方米，规划总建筑面积44443.86平方米，其中地上31510.42平方米（计容面积）、地下12933.44平方米，容积率2.1，建筑密度21%，绿地率35%，居住户数242户，总机动泊车位253个，其中地上25个、地下227个，地下非机动车泊位264个。

规划总平面图

西南角鸟瞰图

建设内容：

拟建3栋楼，其中1栋15层、1栋17层、1栋14层住宅楼，沿西侧九号路布置1至2层配套服务商业。

西南角透视图

东南角透视图

新项目的落地无疑是为城东又注入了“新鲜的血液”，项目周边紧邻兴庆区第三十小学，教育资源上也算是也是“近水楼台”了！

从新版银八条中不难得知近些年楼市管控力度越来越大，供地紧缺，新项目也是不如前些年多。在未来，更多的可能侧重于棚户区、老旧小区改造上，再加之银川的限购政策一出，房企就更难了。为了解决新就业人员住房难问题，公租房、保障性租赁住房也许会成为未来城市住房的风向标！

建设单位:银川高新技术产业开发区房地产开发有限公司

设计单位：北京国科天创建筑设计院有限责任公司

项目地址：兴庆区银佐路以北、九号路以东

公示单位：银川市自然资源局