溢价率12%!成交价约3.8亿,宁夏云尚置业摘得10号地!

昨天上午，银川两宗地块，1宗流拍，1宗成交，流拍地块为银地(G)[2023]-8号，银地(G)[2023]-7号地被银川中海海悦置业有限公司收入囊中。

相比早上的“两极分化”，银地10号地块可为是热点满满，为今日的土拍画下圆满句点。

经过5轮竞价，银地(G)[2023]-10号地块被宁夏云尚置业有限公司，以总价37794万元拿下，楼面价为4452元/㎡，溢价率为12%；

成交截图

接下来我们一起来回顾一下土拍详情：

银地（G）[2023]-8号（未成交）

土地位置：该地块位于金凤区贺兰山路南侧、福州街东侧。四至界线：东至宁夏昊业房地产开发有限公司用地，南至宁夏铁发置业房地产公司用地，西至福州街，北至银川丰源清真面制品有限责任公司用地。

起始价：3125万元

起始楼面价：2739元/㎡

土地面积:4960.84平方米(约合7.44亩)

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率（R）：1＜R≤2.3

建筑密度%(JM)：JM≤25

绿地率%(L)：L≥35%供地状况：净地土地

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

银地（G）[2023]-10号

土地位置：金凤区哈尔滨路林带南侧,东至：规划路,南至：规划路,西至：规划路,北至：哈尔滨路林带

成交价：37794万元

成交楼面价：4452元/㎡

土地面积:42449.05平方米（约合63.67亩）

土地用途：商住-城镇住宅用地、零售商业用地

容积率（R）：1＜R≤2

建筑密度%(JM)：JM≤25

绿地率%(L)：L≥35%供地状况：净地土地

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

据了解，10号地位于城北板块，地理位置十分优越。

周边配套成熟，不仅有宁夏中房花语轩、中梁·合能拾光印、宁房·云筑、揽秀苑等高端项目等口碑楼盘，更有阅海商务区和花博园等配套设施，居住氛围相当惬意。

板块内已经有规划好的银川唐徕回民中学北校区。

整体来看，近年来随着政府规划、开发商投资的力度加大，该片区地产市场发展速度迅猛，当前楼市十分健康且有活力，获得了周边大量的购房者的青睐。

如今，银地(G)[2023]-10号地块被宁夏云尚置业有限公司摘得，未来会给我们带来怎样的产品，我们拭目以待。