2月银川新房成交环比上涨42%!进入全国涨幅前30强!

房地产犹如一夜回春！

连日来，楼市热度蹭蹭直上，各类楼市回温数据令人目不暇接。

据最新百城房价数据，2月份百城新建住宅平均价格为16174元/㎡，环比较上月持平，止住“7连跌”态势。

在全国60个重点城市中，新建商品住宅成交面积为2005万平方米，环比增长47%，同比增长37%，实现双增长。

楼市复苏出现积极信号，复苏态势也十分显著。

在全国重点60城中，据相关平台数据统计，2月份多个城市新房成交出现大反弹！

其中，银川赫然在列！

在2023年2月重点城市新房成交环比涨幅30强中，银川新房成交面积276621㎡，较1月份环比上涨42%，较去年同期同比上涨18%，位居全国涨幅第25位。

（数据、图片来源XIN号）

数据再次表明，银川新房市场在火速回温中，加之前段时间，银川多个项目放出的涨价动态，接下来在金三银四市场热度或许会持续发酵。

市场回温、涨价的情绪已经叠满，随之而升的就是二手房市场的回暖。

在近期银川二手房市场中，成交数量上升是最明显的反应。据银川多个二手房平台数据显示，2月份银川二手房成交量较1月份显著上升，整体成交量恢复至市场热度较盛时的三分之二。

另外，除了银川市场热度回温明显外，在全国大范围的二手房市场也都开始了回暖模式。

经往期数据比对，当前全国二手房成交数据创下了20个月来的新高，即是2021年7月份以来的月度最高值。

全国8个重点城市包括北京、上海、广州、深圳、成都、杭州、南京和厦门，2月二手住宅成交套数为79438套，环比增长78%，同比增长96%。

根据北京住建委官网数据统计，2月北京二手房网签15315套，环比增长84.3%，同比增长85.4%。上海作为全国楼市风向标的典型，2023年2月，上海二手房成交量预计超1.9万套，其中上周(2.20-2.26日)成交6116套，环比增幅27%，日均873套，创下近两年周成交最高记录!

（数据、图片来源XIN号）

楼市热度不仅在一线城市出现暴涨，身处三线城市的银川感受也分外强烈，近日市场的热度就足以说明了。

此外，市场热度回温的同时，楼市政策发力也依旧迅猛。

在近期，房地产市场回升获力挺。

3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议举行第二次全体会议，会议结束后“部长通道”采访活动中住建部部长倪虹接受采访，强调对房地产市场企稳回升充满信心，主要基于三个方面，一是供求改善，防控政策优化对市场供需两端均产生积极影响，供给端住房项目复工率大大提高，需求端成交量也有明显改善；二是房价平稳、保交楼、房企合理性融资改善等因素带动市场预期回升；三是前期已出台的政策正在落实见效。

同时，住建部部长倪虹表示，关于房地产“456”的概括，就是房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%都在住房上，可以说房地产牵一发动全身，要稳住房地产，就要坚持精准施策，一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场平稳健康发展。同时大力整顿房地产市场，营造诚实守信，风清气正的市场氛围。

住建部最新表态，再次表明：房地产支柱作用具有不可替代性，大家可放心地购房，放心地住房！