能住城区何必郊区 银川城中心买房攻略

对于买房，人人都会慎之又慎，毕竟是几十上百万的票子甩出去，落地还得有个声。

买在哪儿？是个首要的问题。

不管手里有钱没钱，能买个80平还是200平，所有人的理想地段，必然是市中心。

交通全能，配套全面，出手容易，升值又快，能住在主城区内，谁还看得上郊区？

（银川兴庆区鸟瞰）

银川市辖三区两县，占地面积不过九千多平方公里，要论主城区，当然是以较先发展起来的兴庆区为长。

商业、交通发展最为成熟，教育、医疗资源最为丰富，人口聚集能力强大，住的人最多，房子，当然也最紧张。

在银川城中心买套房子，多数人首先考虑的是二手房，因为中心位置的新房确实难觅，细细数一数，目前也就北塔湖附近有新房在卖。

不过，把目光从兴庆区挪开，往西转向金凤区，正源街、宁安大街、亲水大街几条城市主干道线周边还有新房的，尤其是与北京路、上海路的交汇处，人民广场周边的位置，也是优质的购房地段。

那么到底有哪些楼盘处在银川的中心位置上？其房子又怎么样？价格如何？今天，我们就来细看一下。

一、北塔书院

地址：兴庆区民族北街与景博巷交汇处

均价：8000元/㎡

（项目效果图）

特点：从项目取名中，便透露出了项目的两大特色：一是靠近北塔湖，二是旁边有学校。

北塔书院在北塔湖的东侧，具有先天的环境优势，紧邻景博学校和银川二中，占据的教育资源优势也比较强大。

该楼盘的定位也颇为高端，以北塔湖全新高端生态居住社区为目标，所以在产品、景观等方面的细节打造上，也下足了功夫。

动态：在售户型区间90-147㎡，区间价格7000-9000元/㎡。

二、吉泰·璞樾台

地址：兴庆区贺兰山路与民族北街交汇处

均价：8500元/㎡

（项目鸟瞰图）

特点：璞樾台与北塔书院位置相较不远，因而在区域优势上，同样兼备占据北塔湖自然景观资源、教育资源丰富等优势。

由璞樾台往银川的东西南北方向，新华商圈、金凤万达商圈、大阅城商圈、穆斯林商贸城商圈等，都有通达的交通优势可以满足。门口311、49、35、16等多路公交经由，公共交通方便。

除了景博学校以外，二十七小紧邻项目东侧，上学更方便。

动态：110-290㎡舒适户型在售。

三、悦海·天润府

地址：金凤区，北京中路，文化城西侧

均价：待定

（项目效果图）

特点：悦海·天润府所在的位置，说是森林公园板块的少有地段也不为过。

其南面与森林公园相对，东面紧邻银川文化城，北面靠近毓秀生态公园；

交通上，东西有亲水街、满城街，南北有北京路、上海路；

配套上，紧邻金凤三小、金凤区排名前列幼儿园、第二人民医院、新百CCPark；

居住环境、交通通达度、教育医疗配套以及休闲购物方面，都可谓占尽了优势。

动态：开盘在即，130-260㎡奢适级大平层正在认筹中。