两处豪宅以1.7亿元起拍抵债 资本大鳄赖淦锋已四入失信人名单

广州豪宅1.7亿元拍卖抵债，资本大鳄赖淦锋已四入失信人名单

红星新闻

阿里拍卖网显示，6月14日10时至6月15日10时止（延时除外），山东省高级人民法院将在该平台拍卖两处房产，分别是位于广东省广州市天河区花城大道98号尚东柏悦府的3901室和3902室。建筑面积合计1164.51平方米，起拍价共1.76亿元。据悉，该房产业主为广东恒润互兴资产管理有限公司。

截图自阿里拍卖网

尚东柏悦府位于天河珠江新城，目前均价已达到16万/平米以上。该项目户型为四居、五居，建面约为430~740平方米，紧邻地铁5号线，交通十分方便。这样的价格和配套，在广州已属于先进豪宅。根据阿里拍卖网信息，被拍卖的两处房产分别为431.90平米和732.61平米，平均每平米起拍价为15.16万元。

天眼查APP显示，广东恒润互兴资产管理有限公司成立于2015年2月，注册资本13亿人民币，注册地址在广州市天河区翰景路1号金星大厦2101房（仅限办公用途）。该公司法人代表为赖淦锋，经营范围包括资产管理、投资管理服务、房屋租赁、融资租赁服务等，由赖淦锋、麦秀金、广东恒润华创实业发展有限公司共同持股，赖淦锋为最终受益人及疑似实际控制人。

风险信息方面，该公司涉及法律诉讼多达61条，案由包括民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、证券投资基金交易纠纷等。当前该公司被执行金额已超23亿元，有两次被列为失信被执行人，存在多条终本案件、限制消费令及股权冻结信息。

值得注意的是，2021年4月，因不能清偿到期债务并且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力，广东恒润互兴被华商银行广州分行向法院申请进行破产清算。其法人代表赖淦锋有4次限制消费令，在11家公司中担任法人代表或高管，其中多家公司存在风险信息，赖淦锋本人也有多条股权冻结信息，且被列为失信被执行人。

公开资料显示，赖淦锋生于1975年9月，研究生学历，是知名的广东地产大佬，曾任广州深科园软件工程有限公司董事长、*ST天润（002133)董事长，现任广东新金山置业有限公司董事长、广东恒润华创实业发展有限公司董事长。

在2020年年末，*ST天润因控股股东违规担保引起的违规担保金额合计176500万元，违规担保余额140372万元，因违规担保涉及的诉讼金额合计140372万元，广东恒润互兴、赖淦锋所持*ST天润股票被司法冻结。*ST天润和公司实际控制人赖淦锋因涉嫌信息披露违法违规行为，中国证监会决定对公司和赖淦锋进行立案调查。

红星新闻记者 卢燕飞

责编 任志江 编辑 邓凌瑶