重磅利好!银川市下调个人首套住房公积金贷款利率!

10月21日，银川住房公积金管理中心宣布下调首套住房公积金贷款利率。

个人首套住房：五年期以下（含五年）贷款利率由2.75％下调至2.6%；五年期以上贷款利率由3.25％下调至3.1%。

个人二套住房：公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

通知原文：

各分中心、服务大厅，各业务委托银行：

根据中国人民银行《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》（2022年9月30日）的通知公告，现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下：

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）贷款利率由2.75％下调至2.6%；五年期以上贷款利率由3.25％下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

2022年10月1日以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2022年10月1日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按本通知规定执行。

特此通知。

据了解，此次公积金贷款利率下调是时隔7年后再度调整，积极释放了多政策“稳地产”的信号。

在9月30日，央行官网就发布了公告，决定下调首套个人住房公积金贷款利率。

对于公积金贷款利率调整，有业内人士表示，公积金是购房者重要的金融贷款之一，也是为了买卖房屋设立的专项贷款资金，是购房者在购房过程中优先选择的贷款方式。本次公积金下调主要针对首套房，再次体现了信贷政策对刚性需求的支持。四季度，在中央多个政策的加持下，助力市场信心的改善，市场有望加速修复，预计能够达到明显的效果。

落地银川，多个支持性政策也在持续发力，不仅是有当前利好的公积金贷款政策，商贷利率也处4.1%的低位，还有政府专项购房消费补贴……层层利好都一一面向了购房者。

四季度，能否用好当前的政策工具箱，对于购房者来说是不错的机遇。