风向标!银川这个板块将成为潜力新区?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
近年来，银川各大板块不断发展，新规划、好消息一个接着一个！也进一步加快了板块建设进度，让板块成为瞩目的焦点。
众所周知，全银川，向北看。
城北借势政策东风，发展优势不断凸显，城市面貌发生着新的嬗变，成为银川城市发展中的“领头羊”。
今天小编要和大家聊聊城北丰登镇。
之所以聊丰登镇，是因为小编在网上看到很多网友讨论：未来丰登镇是银川较具潜力的发展新区。
那么问题来，丰登镇真的能发展起来成为银川新的潜力板块吗？今天小编特意花费半天时间对这个板块深入研究，看完就四字感受：热血沸腾！
了解市场的人都清楚，一个板块热度需具备以下三要素：
其一，政策导向、规划利好；
其二，价格优势，发展空间大；
其三，自身地段、配套优势。
这三要素必不可少，缺一个都不足以撑起一个板块的热度，而这三要素丰登镇全部具备。
01神级规划！
未来，板块价值继续腾飞！
2021年8月9日，银川市自然资源局发布《银川阅海经济核心区北部片区控制性详细规划》丰登镇就在其内，也就是说未来，丰登镇将成为城北阅海板块最强外溢。
根据《规划》，阅海北部片区以城市为基础，社区为补充集现代居住、康养、商贸、交通与配套为一体的综合城市功能板块。
并且，综合考虑本区域内开发强度，规划范围总用地 500.48 公顷，规划居住人口约 6万人。
也就是说，未来，这里将是一个容纳约6万居住人口的高端生态居住区。
商业+人口=居住需求，接下来往哪里发展，答案显而易见。
如果规划表现的不明显的话，那么，土拍则是较好的印证。
大家有没有没发现，从2021年开始，银川供地最多的就是丰登镇。
就拿近期，银川市自然资源局召开“近期拟供应商住用地吹风会”为例，银川计划共推介商住用地10宗，总面积70.26万㎡（约1053.89亩），其中金凤区7宗（丰登板块6宗，阅海板块1宗），兴庆区1宗，西夏区2宗。
从地图上就能发现，银川的发展方式以东西方向为中心轴，向南北发展，城南因为土地有限只能向望远发展，城北只能向丰登镇北拓，也是说在地理上，丰登对应的是望远，但是丰登镇有银川市区行政的加成价值，有网友更是称“丰登是金凤区的扛霸子”，望远怎能与其比拟？
02城市向北！
提前抢占价格洼地，价值高地！
城北一直是银川房价的天花板，高起的房价让很多买房人望而却步。而丰登就是想上车城北优选之地。
目前，城北北师大板块，阅海九中板块的房价在12000-13000元/㎡左右，而丰登镇的中梁拾光印、宁夏中房花语轩的均价在10000元/㎡，近2000-3000元/㎡的差距，价格优势明显！
对于买房人来说，越早抢驻，就越早能吃到区域发展红利。
当然，对于预算不够，可以根据自己的预算和自身需求找到合适自己的房源才是正确选择。
03“国王”地段
价值潜力UP！UP！
李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，“地段，地段，还是地段！”
买房就是买地段，城芯房子更加保值、增值！
丰登镇阅海北片区核芯位置，周边区域路网发达，驾车10分钟可到达建发大阅城、阅海CBD商圈、市民大厅，又毗邻花博园、阅海国家湿地公园等先进城市配套资源，更是未来房地产发展的“主阵地”。
可以说，丰登镇周边生活配套趋于醇熟，各高端小区又自带社区商业街，满足业主各项生活所需，处在银川市成熟商圈中，享受购物、生活、文化、休闲、体验、社交的惬意生活，全系生活配套一应俱全。
这样的丰登怎能令人不爱呢？
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
