银川城北阅海板块探盘实记,高端改善大盘成主力!

寒冬已然过去，春日已经来临！

优质的楼盘、给力的优惠、品牌的效应，年后银川楼市吸引了不少改善购房者入市看房、购房。

为了让大家更深入了解2021年的银川市场以及各大区域新房销售情况，搜狐焦点对银川新房进行摸底探盘，呈现出最真实的楼市现状。

本期小编实地采盘城北阅海板块和德胜板块，带给你了解城北市场各大楼盘较新动态。

近年来，随着市政府的迁入，教育和医疗资源的倾斜、市政各大湿地公园的建设、交通网络的布局、高铁的开通......随着城北城市配套的不断完善，住在这里，生活非常之便利。

越来越多的TOP开发商紧盯城北价值，纷纷重金摘地建房，拿出“看家本领”一展雄风，如今城北板块房价已经以断崖式的价格差成为全区的NO.1。

目前城北板块的楼盘数量较多，区域均以高端改善楼盘为主，基本上都是外地地产大鳄以及本地龙头房企进驻建房。各楼盘主推产品涵盖小高层、洋房、别墅，新房整体均价在6800-15000元/㎡。

一、德胜板块楼盘分布图（不完全统计）

1、公园和府

项目位于虹桥街与德胜路交汇处，共9栋楼，分两期开发，一期现售楼栋1#/2#/6#，剩余10套房源，在售面积为123㎡（赠送12㎡）、139㎡户型（赠送13㎡）；3#、4#、5#预计4月认筹，6月开盘，户型有121㎡、129㎡、139㎡，共210套房源。

2、美林睿府

项目位于虹桥南街与虹通路交会处东北角，现4号楼127㎡（赠送16㎡）户型在售、5号楼118㎡户型（赠送23㎡）在售，共剩60-70套房源，其他楼栋已全部售罄，购买可享99折。

3、中房悦然居

项目位于虹桥路与大连路交汇处向北500米，项目分四期开发，一期二期已售罄，三期剩余20套房源，户型有118㎡，138㎡，精装已卖完，毛坯价格为6800-7800元/㎡，四期预计5月份开盘，户型面积段为135-247㎡。

4、正丰海德家园

项目位于唐徕渠与大连路交汇处东北角，共三期开发，在售户型132㎡、142㎡，剩余2-3套房源，均价9700元/㎡；251㎡户型在售均价1.2万元/㎡；21#在售户型面积为110㎡、134㎡、150㎡，在售均价1.1万元/㎡，24#号楼在售户型113㎡、134㎡，21#、24#共剩余50套房源；22#、26#预计年中开盘，共120套房源；11#、19#、20#、27#楼预计10月份动工，购房可享98折优惠。

5、苏州公馆

项目位于贺兰行政中心西北侧，项目分三期开发，一期剩余30-40套（现房）房源，在售户型有124㎡、156㎡（可变空间），销售均价为12000-13000万，毛坯交付。二期已封顶，开盘日期待定。

优惠：买房送院子，购买另享98折优惠。

6、绿城桃李春风

项目位于银川市正源街与北绕城交汇处向北600米，北区洋房预计3月开盘，开盘楼栋为92#、93#、88#，户型面积为105-155㎡，价格为7500-8000元/㎡。南区别墅预计6-7月份开盘，户型面积段为155-225㎡；中式合院剩余10套房源，在售均价21000-25000元/㎡。

二、阅海板块楼盘分布图（不完全统计）

1、中梁印

项目位于正源街与大连路交会处，当前13#、6#、7#楼剩余一楼带院子（院子赠送60㎡），均价1.5万元/㎡；19号楼预计3月底4月初开盘，20#、14#号楼(小高层)户型为119㎡；25#、26#号楼户型分别为119㎡和129㎡，预计5-6月份开盘。

优惠：买房买车位总房款优惠1万，车位再减2万，只买车位只优惠2万。

2、江南赋

项目位于培华路与亲水街十字交汇处向西300米，目前住宅全部售罄，只有2期叠拼和商铺在售，共10栋，总计120套；预计3月初16#、19#号楼加推，下叠1.5万元/㎡左右，中叠1.3万元/㎡，下叠1.4万元/㎡；商铺在售面积为50-140㎡，主力户型70㎡，均价20000-22000元/㎡。

3、中房玺悦湾

项目位于培华路与亲水大街交汇处向西500米，目前共剩余40套房源，25号楼在售户型128㎡，均价14000元/㎡，32号楼在售户型300㎡、350㎡，均价15000元/㎡。

4、旭辉江南学府

项目位于满城北街与培华路交汇处向西100米，目前项目13#号楼剩余2套，在售均价1.1万元/㎡，15号楼本周六认筹加推，预计3月中旬开盘；剩余7栋小高层预计4月底开盘，分别为35#、36#、39#号楼，户型面积为133㎡；31#、32#、33#、34#户型面积为116㎡，预计在售价格为9500-11000元/㎡。

5、澳海雍宁府

项目位于福州街与惠北巷交汇处南200米路西，目前7#高层在售，户型110㎡、105㎡，预计3月开盘；9#、10#有剩余2/3/4层楼房源，均价9100元/㎡。

优惠：购买车位优先锁定房源

今天的探盘就这样结束啦，不过没有等到心仪楼盘的小伙伴不要着急哦，因为后面还有持续的探盘活动，记得关注我们报道，带你看银川值得购买的那些楼盘！