城市中心过饱和,银川新区将迎来“化茧成蝶”?

近年来，随着人民生活水平的日益提升，国民旅游已经从最初的走马观花，升级到有品质、有情怀的休闲度假模式。越来越多的乐园接踵而来，成为全家亲子游、朋友聚会游、学生毕业游的欢乐胜地。可以说，有乐园的地方就是人气的聚集地，乐园更是经济的晴雨表之一。然而如何抓住机遇，挑选合适的住宅就成了首要的难题。

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银川城南作为以七子连湖为核心的生态版块，热度频频上升。近日，王家广湖乐园也传来试运营的好消息，一时间引来周边人的游玩。

网红沙滩、儿童游乐区、运动场、游艇码头、垂钓烧烤等景观游玩项目，在这里可以开启亲子陪伴时光、嗨FUN周末嘉年华等家庭式湖岸消费体验。

广湖乐园现场图

据悉“广湖乐园”是灵隆集团投资、建造、运营的重点项目，位于龙辰九悦湾住宅小区北侧，依傍350亩王家广湖而建，倾力打造2公里水系广湖乐园，被誉为“最美高铁湖岸线”。

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此次广湖乐园的试运营，填补了城南新区望远板块特色水上休闲乐园的少有，大大提升了望远板块的整体格局和形象；为龙辰九悦湾业主提供了茶余饭后、周末聚会的一个休闲打卡的好去处,也为广大周边市民朋友们提供一个娱乐放松的好场所。

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仔细想想，对于灵隆这样的资金实力、操盘厉害的地产企业来说，能够有这样的大手笔，虽是意料之外，但也着实是情理之中。

但万万没想到的是，龙辰九悦湾项目的商业规划布局也同样令人欣喜。

社区服务商业、网红文化商业、滨湖风情商业、自营旗舰商业、文旅酒店商业，四大街区五大商业规划，及多维商业业态。为城南新区望远板块的居民提供生活配套、日常购物、餐饮消费、休闲娱乐等一站式吃喝玩乐服务，同时满足外来客流体验特色湖湾文化、参与文化聚集、欣赏特色滨湖风情、品尝夜市特色美食、打卡网红美景的轻奢需求。

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众多周知，以前城南新区望远板块几乎没有什么大型商业。毕竟人烟稀少，何谈商业？

如今，随着九里滨湖文化商业街区的布局，两公里内辐射庆丰御锦湾、民生逸兰汐、民生蔚湖城、荆门江山阅、银子湖水都等7大社区；蔚湖城公立幼儿园、9年制校区银子湖学校。累计9大人群聚集地，潜力消费人群稳定庞大，九里商业影响力一触即发。

也就是说龙辰九悦湾九里滨湖文旅商业街区将填补了城南新区商业这一短板。

再加之龙辰九悦湾九里滨湖文旅商业街区紧邻高铁东站，在高铁东站带来的效应下，将聚集大量流动客流，形成高铁商圈鼎沸之势，为城南新区赢得新的发展空间。

有了龙辰九悦湾九里滨湖文旅商业街区，还有城南新区目前还在不断落实完善的商业配套加码。我们能够从中预见这一区域未来的商业人气。

网络示意图

商铺的户型与面积决定着其实际经营的可能，因此合理的尺寸对于经营者来说至关重要。龙辰九悦湾建面约66-512㎡的商铺，一层约6米奢阔层高，铺面宽昭示性强，面积适中布局灵动可自由切割，以纯一层及一连二为主，配备少许纯三，适合多种经营业态，让您稳做掌柜。

目前，龙辰九悦湾建面约66-512㎡的小金铺，意向登记中！

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龙辰九悦湾打造广湖乐园和九里滨湖文旅商业街这两个重大配套，通过文旅+网红商业街的玩法，着实给城南新区带来了希望。未来，我们可以预见在龙辰九悦湾社区周边3公里黄金生活圈内，几乎能够极大满足居住者日常的生活需求，业主可随时步行进行娱乐购物，或者往广湖公园散步消遣。

商业、教育、交通、医疗，大型房产项目、滨湖文旅商业街区......一个个项目的涌现，我们看到的是城南新区望远配套逐渐成熟，经济不断发展，区域红利层层加码。

从2012年“南进”政策，到如今城南新区发展已经初具雏形，蓄势待发。我们可以清晰的看到：一个区域的发展，绝不是一夜风起，空间楼阁，而是一步一个脚印，一砖一瓦搭建起来的。

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目前城南新区，还处于“蝶变”前，但是从正在完善的文旅、商业、教育等多方面来看，我们基本上已经可以窥见这一板块的力量与未来。

再加上广湖乐园和九里滨湖文旅商业街的人口聚集能力，这一区域价值的爆发或许只是时间问题。

城市发展已经进入了快车道，城南新区的价值爆发需要多久？

或许两年后，就已经化茧成蝶。