商业新地标已现!银川主城区商业“封面”易主?!

城市轮动带来了银川的历史机遇，而城市内部的板块轮动，会让我们在这座城市找到新的机会。

2012年，银川提出“东优、西控、南进、北拓”发展战略，银川城北、城南、城东板块率先崛起，一个个在城市内部的轮动中都变成热门板块。

兴庆区城东作为银川老城区，承载了众多凤城人内心难以忘怀的印记。

自2017年开始，银川市政府以更高的战略高度重新审视这个区域，过去的五年，银川城东大批产业、城建、教育、医疗、商业、高铁配套等多种重量级项目规划、动工开建或落成，再一次说明银川城东将迎来的新的区域发展洗礼。

兴庆区实景图

就在10月28日，银川首批“限房价、竞地价”重磅地块，兴庆区城东12号地项目规划方案出炉！案名：海德悦府!

顿时就惊动了整个地产圈，该地块在7月7日，经过9家房企27轮竞价，以21638万元成交价被宁夏科顺置业有限公司竞得，溢价率56%，楼面价3988元/㎡，住宅限价8500元/㎡。

这让土拍市场平平无奇的兴庆区城东，总算扬眉吐气。

这还不够，绿城·深蓝广场的入市更是让兴庆区城东稳居银川热度榜首！成为银川的区域“香饽饽”！

项目效果图

口出狂言还是有真本领？咱们接着往下看。

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据置业顾问介绍，绿城·深蓝广场倾力打造宁夏排名前列以国际重奢、国际轻奢、国际潮牌及平层豪宅、艺术公寓为主的大型高端综合体，从她的描述中，这里很有可能成为银川下一个网红打卡点。

01约8.5万㎡商业，一站式吃喝玩乐购

整个商场共计五层，汇聚国际重奢、国际轻奢、国际潮牌等诸多高端品牌；将引进30%的奢侈品品牌首进宁夏加上国内知名的院线（国际标准的imax厅）、高端精品超市、大餐饮矩阵等不同吸引人气的业态，打造宁夏的商业标杆。

02打造城市文化特色，赋予城市新风格

在这个看脸的年代，长得好看就是有优势，商业体也是一样。

在外观设计上往往也能代表一个城市的特色。

意向图

绿城·深蓝广场，宁夏首块炫酷裸眼3D大屏，打造新的城市文化风格与特色，赋予城市新观感，打造新型城市风格。

特色的建筑风格与绿城·深蓝广场独有的设计理念，我们相信未来将成为宁夏商业新地标、打卡胜地，更将成为宁夏商业新封面！

03沉浸式的地下商业区——深蓝美食广场

不同于其他商场地下商业的单一元素，深蓝美食广场集合了摩登时代、趣味食代、潮玩地带、精品高超四大元素，为你带来别具魅力和格调的购物体验。

项目效果图

兼具时尚舒适和自然休闲，主打差异化设计，在周围的竞争对手中独树一帜。

在这里有好看好玩的等你去发掘，好奇心就会一直驱使着你，待上一天也不会腻。

04自持，运营亲自操刀

历史的经验告诉我们，建筑做得再漂亮，没有出色的商业运营能力，也是白搭。

绿城·深蓝广场负一层以及地上四层商业为宁夏绿明景盛置业有限公司自持，由专业团队开展招商、运营、销售工作。

并且宁夏绿明景盛置业有限公司拥有商业、住宅、养老、酒店、物业等全方位运营能力的企业。

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高端奢侈品商业撑腰，做一个银川收租人是啥感觉？为什么这么说？

纵观银川商业的迭代史，都遵循着：商业聚集，才能形成商圈，进而辐射周边的铁律。

以耳熟能详的新华街为代表的银川商圈1.0时代，高度集中的商业中心，那时候银川人逛街并没有太多选择，只能往新华街走。

随后有了金凤万达广场、建发大阅城等大型商业广场，但银川甚至整个宁夏都还没有奢侈品购物广场，绿城·深蓝广场不同于奢侈品集合店的形式，主打品牌直营店和品牌授权店，商品更齐全，质量有保障，彻底告别代购时代。

绿城·深蓝广场这一重量级商圈的入市，和城东的发展框架不谋而合。

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历史上的很多故事都告诉我们，动荡时期，怎么做是最不会错的？

答曰：随大流。

楼市也一样，面对突然转凉的市场，开发商较好的办法就是把产品同质化，与市场主流一致。

不求出挑，但要无过。

反其道而行之的魄力和能力，不是每家开发商都有的。

但一旦做成了，就是一个标志性项目的诞生。

比如绿城·深蓝广场。

现绿城·深蓝广场室内主题情景式商铺，全城预约登记中！感兴趣的朋友可前去售楼部详细了解！

项目地址：新华东街与清河南街交汇处向东300米处