重磅!银川四十三中、阅海五小等项目以及房地产数据曝光

近期，银川多个重大项目有最新进展!

12月18日，银川市工程项目代理建设服务中心发布《银川市工程项目代理建设服务中心重点项目建设进度月报(10月)》，银川市第四十三中学项目、银川市第六中学扩建项目等重点项目最新进展曝光!，具体详情如下：

2023年，根据市委、市政府安排，陆续实施代建项目12个，其中：新建项目7个（其中2个涉密项目），均按计划正稳步有序快速推进；续建项目5个，均已完工并陆续交付使用。今年截至目前累计完成固定资产投资50050万元，其中：上半年完成24840万元，下半年完成25210万元。

其中新建项目银川市第四十三中学等项目主体施工、二次结构施工完成，正在进行装修、安装及室外配套工程施工，累计完成投资20882万元，完成总工程量的72%；

银川市第六中学扩建项目主体完工、二次结构施工完成，正在进行装修、安装及室外配套工程施工，累计完成投资4086万元，完成总工程量的60%；

银川市军队离职退休干部活动中心项目主体施工完成，二次结构施工完成90%，累计完成投资2335万元，完成总工程量的50%；

银川市阅海湾高级中学工程项目已完成方案设计及土地划拨决手续办理，调整完成的总平面方案已报自然资源局公示，正在同步办理方案审查及总平面联审；

宁夏幼儿师范高等专科学校新建男生公寓楼项目基坑开挖完成，砂夹石换填完成50%，累计完成投资50万元。

续建项目银川市消防救援支队培训基地暨训练基地项目、银川市职业技术教育中心产教融合教学实训基地项目、银川市第四十二中学项目与银川市阅海第五小学项目、丰登片区中心幼儿园项目、银川市唐徕中学北校区项目已完工并陆续交付使用。

与此同时，银川统计局发布1-11月份银川市房地产开发投资同比下降3.4%。

1-11月份,全市完成房地产开发投资249.26亿元,同比下降3.4%,总量占全区房地产开发投资的比重为60.2%,降幅比上年同期收窄12.4个百分点。

其中,住宅完成投资195.94亿元,同比增长5.6%;办公楼完成投资2.33亿元,同比下降8.0%;商业营业用房完成投资21.36亿元,同比下降21.6%;其他完成投资29.63亿元,同比下降30.7%,分别占全市房地产开发投资的比重为78.6%、0.9%、8.6%、11.9%。

从施工面积来看,1-11月份,全市房屋施工面积3069.30万平方米,同比下降8.0%。其中,住宅施工面积2042.56万平方米,同比下降8.3%;办公楼施工面积92.36万平方米,同比下降12.8%;商业营业用房施工面积356.24万平方米,同比下降2.1%;其他施工面积578.14万平方米,同比下降9.4%。

从竣工面积来看,1-11月份,全市房屋竣工面积473.98万平方米,同比增长18.1%。其中,住宅竣工面积342.49万平方米,同比增长10.7%;商业营业用房竣工面积44.34万平方米,同比增长1.4倍;其他竣工面积87.15万平方米,同比增长20.0%。

从销售情况来看,1-11月份,全市商品房销售面积322.69万平方米,实现销售额279.25亿元,同比分别下降12.5%和10.0%,降幅比上年同期收窄21.5和18.6个百分点。其中,住宅销售面积298.94万平方米,实现销售额257.37亿元,同比分别下降10.7%和8.8%;办公楼销售面积2.23万平方米,实现销售额1.43亿元,同比分别下降74.1%和72.7%;商业营业用房销售面积20.11万平方米,实现销售额20.21亿元,同比分别下降13.4%和9.7%;其他销售面积1.41万平方米,实现销售额0.24亿元,同比分别下降33.3%和27.0%。

从待售面积来看,截至11月底,全市待售面积452.31万平方米,同比下降16.3%。其中,住宅待售面积162.18万平方米,同比增长8.2%;办公楼待售面积47.48万平方米,同比下降20.5%;商业营业用房待售面积216.96万平方米,同比下降8.8%;其他房屋待售面积25.68万平方米,同比下降72.4%。

从县(市)区投资来看,1-11月份,金凤区、西夏区分别完成房地产开发投资111.14亿元、19.64亿元,同比分别增长2.2%、0.7%;兴庆区、永宁县、贺兰县、灵武市分别完成房地产开发投资55.24亿元、28.61亿元、29.60亿元、5.03亿元,同比分别下降1.2%、10.1%、17.7%、18.4%。