楼市动作高频,如何才能在纵横对比下至优选择?

在春节将至，乡愁分外浓烈的同时，国家发改委催大家春节买房！

国家发改委16日发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，要求促进住房消费健康发展，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

在外奔忙一整年的游子，是不是更加怀念故乡的景色，熟悉的乡音，还有那心心念念的家乡饭菜香?

路途再远，也无法阻挡一颗渴望回家的心，返乡置业也成了不少游子回家做的排名前列件事。

据贝壳研究院发布的《2021返乡置业报告》数据显示，有44.8%受访者有返乡置业打算，近4成受访者表示已在家乡置业。（数据来源人民网）

从数据来看，家乡才是游子们心底里最渴望的归属。无论走多远，飞多高，“回家过年”始终是游子们割舍不掉的情怀。

那么问题来了，要在银川买房，什么样的房子才能让看过世界的游子们满心欢喜？

01

能打动游子们的房子 需满足三类需求

01地段升值，进可攻退可守的房子。

银川颇具潜力的城南板块发展势头强劲。

不仅占据高铁、河东机场、南绕城等交通资源，而且板块内多条水系环伺，七子连湖、银子湖、唐徕渠等汇聚成城南独有的自然生态系统；还有银川文化园、银川中医院等重磅城市规划加持，区域发展潜力不可估量。

随着城南较大商业综合体悠阅城项目建设速度的刷新，银川排名前列“多层商业综合体”应运而生，是银川城南的全新文化地标；肩负升级变革银川商业的使命，同时填补城南大型商业的少有，推动整个城南区域整体功能的发展，未来城南区域价值熠熠生辉。

▲城南实景图

02满足三代人的居住需求

房子最打动人的地方不是价值几何，而是面临购房者需求升级的时候，是否符合人口结构变化。

比如说，能否满足父母的休闲、养老、医疗需求；年轻人的工作、娱乐需求；孩子的教育、成长需求等等。

03房子要满足年轻人的审美

在一线城市长期生活的年轻人，见过太多的好东西，能吸引他们的房子，颜值要高，社区要足够有活力，产品要和他们有共鸣……简而言之：这个房子他们得喜欢。

02

「既要...又要...还要...」 TA恰好能满足

如果用一句话来总结城南的地段，就是：全面发展不偏科。

而金宇·凤栖湾临近主干道六盘山路以及凤凰南街，妥妥的城南C位。

并且金宇集团已经在银川深耕30年，深知银川人对理想人居的需求和诉求，秉持初心，传承工匠精神，精心打造[金宇名庭]、[水木清苑]、[清苑丰景]、[清苑尚景]、[金宇·凤徕湾]、[金宇·凤栖湾]等品质项目，所推项目不论是区位、配套、产品质量、物业的人性化服务等方面来说，皆为业内优质。

在城南配套红利兑现上，最后的受益者也是TA。

医疗方面：与金宇·凤栖湾一路之隔的中医院将于今年6月份正式投入使用，为周边社区居民的健康保驾护航。

商业方面：建发悠阅城项目现已全面封顶，目前正在招商中，预计2023年投入使用，满足年轻人的娱乐需求。不仅属于城南人自己的大型商业综合体指日可待，而且对城南板块的经济发展也起到了至关重要的助推作用。

教育方面：金凤九小南校区、三十五中（规划中）、金凤区第十幼儿园，满足3-18岁全学龄段教育。

03

看过世界的游子们 金宇的艺术生活更懂他们

曾经高周转模式流行，很多房企寻找捷径，习惯性把楼盘复制粘贴。简单、相似…….本该百花争艳的楼市，都变成长得差不多的房子。

有人说，金宇·凤栖湾的房子是靠着生活内容取胜的。

这也道出了金宇·凤栖湾对于年轻人的意义所在——不仅带来一套房子，更带来一整套完善的生活方式。

见过外面世界的年轻人，眼界开阔、眼光独特。凭什么金宇·凤栖湾能吸引他们？

1、大社区，近距离满足生活需求。

金宇·凤栖湾总占地面积约10万方，总建面约26万方，低至约1.8容积率，规划打造5-11层洋房，15-18层小高层，致力于改善产品，倾心布局森系秘境园林。

对于裹挟在快节奏、高压力之下的年轻们来说，他们更乐于在社区内或者更近距离就能解决生活需求，从而有更多的时间享受生活乐趣。

▲项目效果图

2、好看的立面，让颜值控一眼沦陷。

在这个颜值当道的年代，长得好看的楼盘先天就有优势。

金宇·凤栖湾在建筑立面的处理上看似简约的表达，更强调全维度的美学，即“每一面都很美”，外立面讲究线条感，呈现简练、纯粹的建筑肌理，同时调整横竖线条间的优质比例关系，形成视觉上恰到好处的观感。

确认过眼神，是年轻人喜欢的建筑风格。

3、户型符合当下年轻人的居住审美。

在户型的打造上，完整地掌握了年轻人的生活状态。比如说建面约143㎡的户型。

▲建面约143㎡户型

采用约7.7米的大宽厅设计（且不会占用任何区域面积），懂户型的人应该都知道这是银川市场上非常罕见的，在摆下沙发茶几电视柜后，还有额外的活动+阅读区，采光和视野非常nice~

对于年轻业主而言，不管是绿植环绕的森系小窝还是早C晚A的精致生活，在这里都能把日子过成自己喜欢的样子。

房子也讲究三观匹配，优秀的人就应该匹配优秀的房子。对于那些在一线城市甚至是国外长期生活的有为青年来说，标准会制定的更高。

他们深知：买房子不能盲目追求价格便宜，而是各方面要和自己的高度匹配，像选择伴侣一样，选一个和自己气质相符、圈层志同道合、项目品质出众的房子，生活才会幸福长久。

这样看来金宇·凤栖湾确实是一个非常不错的选择。

现建面约116.5-143.5㎡（了不起的大宽厅）全城热销中

地址：金凤区高桥街与兴燕路交会处向东200米