两大“巨头”顺利签约成功,银川新区商业竞争看什么?

城市商圈经济是城市经济发展的重要动力。

随着城市化进程的加快，商圈的空间集聚效应对城市发展的作用越来越重要。一座城市最重要的商圈在哪里往往决定了以后这个区域的最终潜力。

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随着城市骨架的不断拉伸，其商业格局也在悄然发生变化。

首先，从商圈影响力来讲，建发大阅城、宁阳广场、新华街、宝湖等老城区商圈，成为了各大板块经济发展的重要因素。反观银川城南新区，除了建发悠阅城（目前在建中）这一大商业配套外，其他商业配套寥寥无几、餐饮娱乐更是无处可去，城南消费需求急待升级。

其次随着人口由城市重心向南大门的转移，区域化商圈的影响力和消费者辐射效应正逐渐拉升。城南作为城市重点发展区域，导入产业、住宅、人口的同时，也需要配比相应的商业配套来满足区域不断增长的人口消费与生活需求。

产业补给+住宅+人口基数，我们有理由相信未来城南新区将有前沿新商业入市，在弥补区域商业不足的同时，也将进一步促进区域发展，提升板块价值。

商业效果图

荆门江山阅购物广场应运而生，将革新城南新区无休闲、无娱乐、无高端、无时尚的现状，更是填补了城南新区少商业综合体这一短板。

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8月25日，宁夏勇冠房地产有限公司与海南汇盛投资有限公司在荆门·江山阅项目会议室，成功举行银川《江山阅购物广场》委托商业运营管理签约仪，江山阅购物广场招商已全面启动。

活动现场图

根据协议，双方将共同打造江山阅购物广场，旨在完成城南商业环境、提升整体商业格局、填补区域商业少有，为城南新区居民群众带来一站式购物新体验。

这一重大好消息，标志着城南新区发展日渐繁荣。

荆门·江山阅购物广场总建筑面积约8万多平米，投资约10亿元，总建设工期约30个月，预计于2023年开业。

目前购物广场工程进度一层主体施工已完成，二层主体施工中。

商业效果图

作为荆门·江山阅项目的核心配套工程，江山阅购物广场按照城市副中心商业标杆的标准打造，涵盖“餐饮、零售、娱乐、儿童、休闲、教育”等七大业态。

很多商场在设计时，不注重动线，导致观感不好，看起来杂乱无章。荆门·江山阅购物广场注意并完善了这一点。项目人流动线清晰，外围主动线四面临街，内场主动线形成一个完整的回字，再加上灵动空间的布局，增强立体视觉享受。

设计上更是以“Mall+街区”的优质融合，形成客流共享。并且设有多元素IP特色主题，不只停留在传统的购物消费单一层面，更有亲子互动体验馆等其他功能逐渐突出，全方位覆盖每一条城市所需的功能脉络。

将购物与体验巧妙融合，将银子湖湿地公园与商业空间无间融汇，打造城南多元社交休闲中心及城市微度假目的地。

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未来，我们可以预见在荆门·江山阅社区周边3公里黄金生活圈内，几乎能够极大满足居住者日常的生活需求，业主可随时步行进行购物，或者往公园散步消遣。

荆门·江山阅购物广场将有利于整个城南的产业升值，极大的改善商业空间布局，增强商业中心的聚集，将会吸引更加优质的商业资源入驻，以此为辐射扩大对外开放加快整个片区的发展节奏。

商业是城市发展的催化剂，让银川不断进化迭代，一步步走到今天，成为较好的自己。

江山阅购物广场，填补了城南新区商业的少有，更在一定程度上提升了城南生活品质，可以说，江山阅购物广场完全可以撑得起城南居民对于大商业的需求。

城南新区具备了商业迸发的所有条件，只待光芒万丈的那一天。