新房成交量“暴涨”,银川楼市要起风了!

焦点银川 2023-09-11 10:15:28
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在一线城市新房成交“暴涨”楼盘中,我们发现,这些项目都具备这几大特点:1.定位明晰的改善项目;2.具有同区域竞争的实力;3.产品优势突出。现在银川市面在售产品,容积率指标大多在2-2.5之间,包括城北在售的项…

近日,连着“认房不认贷”、“存量住房利率下降”2条重磅新政的落地,一线城市楼市反响热烈,新房成交量出现了接连“暴涨”!

(聚焦楼市百度文章截图)

这次新政落地,市场效果可以说“立竿见影”,不仅释放了大量改善需求,对提振市场信心作用更是非常大。

像不少城市最明显的就是,售楼部单日来访量开始明显增多。

这仅仅只是新政落地后的第一周,一线城市就已经有不少楼盘在收回优惠折扣,并伴随部分项目价格上调!

在一线城市新房成交“暴涨”楼盘中,我们发现,这些项目都具备这几大特点:1.定位明晰的改善项目;2.具有同区域竞争的实力;3.产品优势突出。

市场热度是一个传导的过程,一线城市已经打响了今年楼市“火爆”第一枪,后续二三线城市也一定会跟上。

可以预见,抢先热的也一定是“改善”市场!

不过,当前银川“改善”早已制霸了楼市,众星云集中什么样的“改善”又值得被购房者看见?

一定是“产品”!

具有长周期生命力的产品,才不会被市场淘汰!

城东泰雲庭算是新一代改善产品中做地比较突出的项目。

最抓人心的就是它具有1.8的超低容积率!

我们都知道,决定项目宜居、舒适度的最直接因素是项目出身自带的基因“容积率”,这个指标的高低,直接决定着整个项目建筑的疏密和整体布局。

现在银川市面在售产品,容积率指标大多在2-2.5之间,包括城北在售的项目,可以想象泰雲庭1.8的低密在市场中有多难得。

在此基础开发的产品,也自带“被看见”的优势。

就以项目128㎡、143㎡2个户型为例,让大家近距离感受一下,泰雲庭产品打造的亮点。

128㎡户型最直观的感受便是项目的用心。户型面积不是很大,却做到了当下三室户型中功能齐全又兼备阔绰感的存在,为考虑初级改善的购房者做到面面具备。

在入户前厅巧妙的设计隐而不显的玄关收纳系统,既方便主人日常生活收纳,又实现实用整洁美观的效果。从前厅到室内,入眼便可看到南向约5米开间的客厅,再向前便是连通次卧约8米的阔景阳台,给人形成豁然开阔的感觉。

还有便是,三卧朝南设计,观景、采光、通透都是一绝,主卧南向套房布局,设有独立卫浴和衣帽间,给够了主人绝对的生活私密空间。

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(泰雲庭128㎡户型实拍)

这套户型是中等面积三居室较为典型的一个,充分的结合了居住的功能性和实用性,将空间阔绰感还于居者。

143㎡户型是实打实的纯改善住宅,可以全天候与阳光、清风为伴,约5.1米开间会客厅,约8.1米的宽尺阳台,方正设计,尽可能的做到让房屋实现短进深,达到最优通风采光条件。

主卧套房、全明设计、干湿分离这些要素都已经是当下每个产品必备因素;而泰雲庭在这些基础上,打造了半隐藏式的U型厨房,让室内布局更显规整有序,实现动线餐、客、厨分而不离,又不受烹煮之气的侵扰,更显科学合理。

另外,在起居室的排布上,实现了四室南向设计,足以满足当代家庭的居住需求,后期北向卧室就可变为可拓展的灵动空间,可随心设计,打造成书房、茶室、健身房,或者是孩子的娱乐小天地……

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00:40

(泰雲庭143㎡户型实拍)

看完上面的户型有没有心动呢,其实泰雲庭每个户型都有赠送面积,这意味着购房者的得房率也要更高一些哦!

除以上介绍的户型,泰雲庭还有116㎡,129㎡,137㎡,171㎡户型打造也非常有特点,欢迎大家前往项目实地了解。

咨询热线:0951-7808888

项目地址:兴庆区国商南路与燕庆路交汇处西侧

预 售 证:银审服预售证第20220250

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。