较新规划 | 西夏区建发·兴洲花园将建D区 详细方案已公示

建发·兴洲花园拟开建D区项目，其规划方案已正式公示，详细内容如下：

项目位于西夏区学院路以南、李子园街以东位置，规划用地面积37105.66㎡，总建筑面积98230.76㎡，其中地上建筑面积77365.98㎡，地下建筑面积20864.78㎡（其中地下车库建筑面积16740㎡，储藏间建筑面积4124.78㎡）。容积率2.09，建筑密度16.6%，绿地率35%，住宅户数598户。机动车停车位共计529个（其中地上设置52个，地下车库设置477个）。非机动停车位711个，按1辆/户计，商业按3辆/100㎡。

（项目鸟瞰图）

该项目规划拟建11栋楼，1栋2层（局部3层）、高11米（局部15米）的商业楼；2栋1层、高5米的物业管理用房；2栋15层、高46米的住宅楼；6栋18层、高54米的住宅楼。

（高层住宅透视图 D区南立面）

（高层住宅透视图 D区北立面）

（学院路沿街透视图）

（技术经济指标表）

（建设项目一览表）

兴洲花园是建发集团在西夏区的首推项目，是一个大体量的居住小区，内部沿街商业、幼儿园、会所、活动区等生活配套较为全面。

周边学校较多，是该项目的一大卖点，新六小、育才中学、二十四中、银川市十三小、宁大附中、中国矿大、宁夏大学等，书香氛围浓厚。

（兴洲花园区位图）

据了解，除了规划在建的D区以外，建发·兴洲花园C区目前也仍有住宅在售。主要包括138㎡和165㎡两个顶层三居户型（楼层18层），均价5400元/㎡，为准现房发售，计划于今年8月30日交房。

而据销售中心工作人员透露，新建的D区交房日期拟定在2021年。