读懂户型,让挑房更有趣!——城北优质户型解析

如果说，买房有三大因素的话，这三大因素应该就是：地段、价格、户型。

银川近年来最火的地段就是城北，最贵的房价也在城北，较好的产品城北也当然有！

上周，血拼银川楼市发布了下半年预计开盘的项目，其中城北数量最多，且根据目前整个市场分析，城北的房价基本都在8500元/㎡左右，那么，想要在城北买一套价格合适的住宅应该怎么选呢？

鑫祥·虹桥御景就是个不错的选择，项目位于大连路与虹桥路交会处，处于阅海CBD与德胜发展区的黄金交汇处，是整个银川北部新城区的核心区块，且项目目前均价是6700元/㎡，户型则是以改善型为主，可以满足目前银川城北置业的所有需求。

今天，小编就给大家介绍其推出的两款优质户型，排名前列款是101.86㎡，三室两厅一卫的户型；第二款是126.18㎡，三室两厅两卫的户型。

（101.86㎡，三室两厅一卫）

整体点评：南北通透，户型方正，布局合理，没有特别难以利用的空间，南向采光面积大。

采光通透：客厅与餐厅直接相连，并且南向连接阳台，保证足够的采光率，视觉上也有通透开阔的感觉。

生活分区：从户型图中可以看到，该户型通过合理分区将动区与静区分离开来，两室朝南，设有书房，满足生活所需。

（126.18㎡，三室两厅两卫）

整体分析：双厅南北通透，两室朝南，空间利用率高，可变观景台，进可扩展厅堂，退可观星瞰景。

主卧豪华套房系统：全豪华套房系统，步入式衣帽间，举手投足间隐私密于无形，彰显中式住宅大气。

动线布局：动线包括居住动线，来客动线和劳动动线，三条动线的重合程度直接决定了房屋的居住体验感。居住动线一般指日常起居活动线路，包括卧室与卫生间；来客动线指客人的活动区域，包括玄关与客厅；劳动动线则是日常处理家务的活动路线，包括餐厅，厨房和阳台；这个户型中三条动线不过分重合或交叉，区分有度，能够有效提升居住时的舒适感。

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