重磅!2023年1—3月份全国房地产市场基本情况!同比下降5.8%!

近日，国家统计局发布了2023年一季度全国房地产基本情况。

让我们一起来看看：

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；其中，住宅投资19767亿元，下降4.1%。

图片来源于国家统计局

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积764577万平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面积538214万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积24121万平方米，下降19.2%。其中，住宅新开工面积17719万平方米，下降17.8%。房屋竣工面积19422万平方米，增长14.7%。其中，住宅竣工面积14396万平方米，增长16.8%。

二、商品房销售和待售情况

1—3月份，商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。商品房销售额30545亿元，增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%。

图片来源于国家统计局

3月末，商品房待售面积64770万平方米，同比增长15.4%。其中，住宅待售面积增长15.5%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金34708亿元，同比下降9.0%。其中，国内贷款4995亿元，下降9.6%；利用外资8亿元，下降22.7%；自筹资金10171亿元，下降17.9%；定金及预收款11909亿元，下降2.8%；个人按揭贷款6188亿元，下降2.9%。

图片来源于国家统计局

四、房地产开发景气指数

3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.71。

图片来源于国家统计局

图片来源于国家统计局

1-2月在市场快速回温的支撑下开发投资降幅收窄，3月份开发投资同比降幅再次扩大，说明房企的信心恢复力度较弱，仍存在不确定性。近期以来随着各地陆续开启一批次土拍，重点城市的土拍市场表现较好，预计后续开发投资增速恢复力度将会加强。