刚刚!建宏拿下主城区第2宗宅地,总价约1.2亿!

伴随着金凤区8号、21号地的成功出让，22号地也迎来了属于它的曙光。

金凤区22号地经过2家房企争夺，2轮报价，被银川市建宏房地产开发有限公司以总价11955万元摘得。

楼面价4017元/㎡，溢价率3%，占地14878.79平方米（约合22.32亩）。

22号地块周边多以10年左右的二手住宅为主，周边没有新房供应。

根据起始楼面价来看，这块地也不容小觑，紧靠别墅区，未来也将会被打造为高端社区。

地块距离宁夏医科大心脑血管医院、大学、写字楼较近，周边人口密度小，居住氛围舒适。

银地(G)[2023]-22号地块详情：

宗地位置：金凤区黄河路北侧、宁安东巷东侧，用地四至：东至中国人民武装警察部队宁夏总队用地，南至黄河东路林带，西至宁安东巷，北至中国人民武装警察部队宁夏总队用地。

（区位图）

（实景图）

土地面积：14878.79平方米（约合22.32亩）

土地用途：商住

容积率：1＜R≤2

最高成交限价：13347.0万元

供地状况：净地

出让年限：住宅70年，商业40年

银地（G）〔2023〕-22号注意事项：

按照居住人口规模核算，用地内应配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，并配建3岁以下婴幼儿托位数10个、托幼用地面积不小于120平方米。由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。

相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发〔2020〕11号）及《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）为准。