约2.2亿!城东再挂一宗不限价商住用地,起始楼面价3125元/㎡!

最近楼市暖风不断，土拍市场也是热闹非凡。

今天，银川土拍市场新增1宗住宅用地，具体详情如下：

银地(G)[2023]-30号：

土地位置：兴庆区南薰东路北侧

土地面积：38998.11平方米 （58.5亩）

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

容 积 率：1

出让年限：商业使用年限40年，住宅使用年限70年

起始总价：21938万元

起始楼面价：3125元/㎡

交易注意事项：

1.竞买申请人购地资金（包括竞买保证金、定金及土地出让金）不得为借款、贷款、担保、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并对上述要求作出书面承诺。（具体承诺模板登录交易系统http://nxys.nxggzyjy.org查阅下载）。

2.竞买申请人及其控股的各个公司不得同时申请该宗地，并书面承诺其关联控股的各个公司未参加本次交易。

3.交易结束后，银川市自然资源局对竞买人资质和竞得人提交的资金承诺书及其相关资料组织查验，由银川市金融工作局对竞得人的资金来源进行审查，并出具审查意见。同时，由银川市市场监督管理局对参与竞买人的资质进行审查并出具审查意见。如查验发现，竞得人提供虚假信息、文件或隐瞒事实的，由出让人取消其竞得资格，并承担相应的法律责任。

4.由于项目周边规划有公配幼儿园，小区内不再单独配建幼儿园及托幼位。相关要求以《关于新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建意见》（银政办规发[2020]11号）、《银川市人民政府办公室关于印发银川市促进3岁以下婴幼儿照护服务 高质量发展实施意见的通知》（银政办发〔2022〕104号）、《银川市人民政府专题会议纪要》（2021年12月7日第144期 四十三、研究完善新建城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及货币化统筹配建措施）为准。

5.该宗用地竞得人付清地价款后30日内，由兴庆区政府向竞得人交付土地；如涉及地上、地下管线迁移及建筑垃圾和土方清运工作由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。

6.成交价款不包含其他行政规费（税）。