重磅!竟然降了!银川3月房价最新出炉!

“金三银四”一般是楼市交易的传统旺季，3月份，随着天气逐渐转暖，楼市也在缓慢复苏。分城市等级来看，整个3月一线城市市场均价延续上涨行情，二线和三四线城市市场均价下滑！

1.

那么银川3月的房价如何呢？让我们来看看中国房价行情数据:银川3月新房均价 :8592元/㎡，较上月下降了213元/㎡。

1、金凤区：10524元/㎡

2、贺兰县：8093元/㎡

3、兴庆区：7659元/㎡

4、西夏区：6857元/㎡

5、永宁县：5767元/㎡

三区两县具体排名：金凤区＞贺兰县＞兴庆区＞西夏区＞永宁县。

排名与前两月未有太大变动。

银川1月新房均价为：9182元/㎡

银川2月新房均价为：8805元/㎡

银川3月新房均价为：8592元/㎡

一季度均价为:8859元/㎡

金凤区房价较上月上涨90元/㎡；贺兰县较上月下降巨大，从上月的9104元/㎡，直降1011元/㎡！兴庆区、西夏区、永宁县较上月未有变动。

新房一季度呈3连降趋势，虽之前各大房企均放出涨价风声，但明显均是试水心态。并且，从喊涨的项目本身来看，其人气都尚可，涨价信息只会刺激消费，并不会影响销售。

银川城北阅海片区扩张发展推进至贺兰县，致使贺兰部分片区楼价上涨是有目共睹的。但贺兰县的均价骤降，致使银川整个新房均价下跌幅度较大，着实让购房者始料未及。

2.

二手房方面：银川3月二手房均价：7495元/㎡，较上月下降了 73元/㎡。

银川二手房房价排名：金凤区＞兴庆区＞西夏区＞贺兰县＞永宁县。

排名与前两月相比未有太大变动。

1月银川二手房均价为：7621元/㎡

2月银川二手房均价为：7568元/㎡

3月银川二手房均价为：7495元/㎡

一季度均价为：7561元/㎡

二手房一季度三月连降，3月除城南永宁县有所上涨，其他三区一县与上月相比，全部呈下降趋势。

金凤区环比下降0.49%，同比下降3.19%；兴庆区环比下降1.92%，同比下降5.88%；西夏区环比下降1.6%，同比增加0.39%；贺兰县环比下降1.49%，同比下降4.56%；永宁县环比上涨4.88%，同比上涨2.44%。

从1月试点实行“带押过户”后，银川的二手房交易市场日渐火热，火热的背后不难发现，今天大环境下买房人的“精明”。 不可否认，二手房住宅市场的活跃与期房忧虑也有着直接关系，在期房交房可能存在不确定因素的当下，不少人会转向二手房住宅，尤其是5年、10年房龄内的。

3.

近期小编在银川地产视线的公众号上了解到，今年银川预计将会释放24块精品地块。

图片来源于银川地产视线内容截图侵删

金凤区15宗、兴庆区4宗、西夏区5宗，银川市自然资源局将其划分为金凤区北部、金凤区南部、兴庆区、西夏区4个片区。

土拍正是楼市的“晴雨表”，这些土地释放的消息，将进一步引导市场发展，加快银川新房市场回暖。

同时，二手房”带押过户”的利民政策将进行全国推广，相信4月的银川楼市将会迎来真正意义上的春天。