覆盖城市顶配资源,是谁羡慕了我不说!

在疫情反复复发的当下，说不准在什么时候一觉醒来就要被封在家里。

那么如何“足不出户”还能享受到尽可能多的生活乐趣，便十分依赖房屋给的安全感了。

近日，银川市自然局公布了关于唐堤慧苑项目的调整规划方案，该项目地理位置优越，城市配套资源丰富，居住氛围浓厚，具体的调整信息，大家一起来看看吧。

项目概况：

唐堤慧苑项目位于金凤区上海路以北、正源街以东、唐徕渠以西，原批准项目用地面积74805.5平方米，总建筑面积275061.62平方米,其中：地上206220.1平方米（计容建筑面积），地下68841.52平方米，容积率3.37（不包括林带和道路），建筑密度23.31%，绿地率35%，居住户数1054户，机动车泊位1710个，其中地上262个，地下1448个。

拟调整规划内容：

优化设计方案，完善使用功能，建设单位申请调整以下内容：

(1)、为优化小区物业分区管理，物业管理用房部分由3#办公式公寓调整至2#酒店式公寓；

(2)、2#酒店式公寓户型调整，设置设备平台，建筑面积相应调整,优化建筑屋顶造型及外立面设计方案；

(3)、设计单位提出因2#酒店式公寓户数标注错误，按照原批准单体报建图调整规划居住户数，3#办公式公寓调整使用性质，调整后总户数减少了2户；

(4)、2#楼南侧及东侧消防车道因地形高差原因无法实施，调整为单边车道并增设回车场，消防登高操作场地；

(5)、3#办公式公寓变电室调整至地下，1至3层部分使用性质由老年活动中心、物业管理用房、会所调整为社区工作用房和居民活动用房、物业管理用房、养老服务设施、商业；

(6)、7#楼北侧地上机动车泊位调整至用地北侧停车场。

调整后：

规划总建筑面积273808.02平方米，其中地上204610.45平方米(计容建筑面积)、地下69197.57平方米，容积率2.74，建筑密度19.09%，绿地率35.2%，总户数1052户，机动车泊位1712个，其中地上254个、地下1458个。

建设单位：银川市规划建筑设计研究院发展有限公司

设计单位：银川市规划建筑设计研究院有限公司

项目地址：金凤区上海路以北、正源街以东、唐徕渠以西

公示单位：银川市自然资源局

联系电话：5556071(建管科)、5556312(法规科)

公示时间：2022年4月24日至2022年5月5日

唐堤慧苑项目位处金凤区黄金地段，临近正源街和上海西路两条城市主干道，周边涵盖金凤区万达广场、悦海新天地两大城市主力商厦，商业资源堪称银川市顶配。

教育资源也毫不逊色，有唐徕回小、唐徕回中（初中部、高中部），再加上自治区人民医院、口腔医院等大型医院的加持，项目各项便民配套资源优越，体系成熟，区位条件十分令人羡慕。

本次调整以后，项目容积率可达2.74，建筑密度19.09%，绿地率35.2%，居住舒适度稳步提升。