公寓酒店变住宅!金凤区城中心多出2栋住宅楼!

城中心区域往往占据着城市的最佳资源和发展的成熟机制，若有置业机会，也往往是最吸引买房人抢驻的地方，因为一个区域的发展往往是要经过漫长的时间去积淀，才能达到宜居、乐业、繁华的程度。

目前，在银川主城区土地资源已经十分紧缺，新建住宅更是极为稀有，很多人想入住主城区的愿望也难以实现，继而多数人都去选择了存量房。不过，现在在金凤区城中心区域有了新建住宅的最新规划。

据银川市政府网最新规划信息显示，位居金凤区宁安大街东侧、凤台路北侧的金宇名庭项目规划有变更，取消了早先规划的12#公寓式酒店，将其调整为27#和28#住宅楼，规划居住户数143户。

具体规划详情如下：

金宇名庭项目位于金凤区宁安大街东侧、凤台路北侧，规划用地面积105569.79平方米，总建筑面积 310506.6 平方米，其中地上253326.6 平方米、地下 57180 平方米，容积率2.40，建筑密度 21.6%，绿地率 35%，居住户数1581 户，停车位 2035 个，其中地上 612 个、地下 1423 个。截止目前仅剩 12# 公寓式酒店和26# 垃圾转运站没有实施，12# 楼地上 20 层，建筑高度 73.5 米，地上建筑面积 24302 平方米、地下 8666 平方米。

拟调整内容：

根据区域建设发展状况，为避免土地长期闲置，建设单位申请对规划方案进行调整，取消12# 公寓式酒店，调整为27#和28#住宅楼，经市政部门同意，取消 26#垃圾转运站，调整为30#物业管理用房，在宁安大街林带内新建29#公厕。调整后规划用地面积 105569.79 平方米，总建筑面积 304638.6平方米，其中地上249958.6平方米、地下54680平方米，容积率2.37，建筑密度20.57%，绿地率35%，居住户数1724户，停车位1986个。

建设单位：宁夏金宇房地产投资集团有限公司

设计单位：上海工程勘察设计有限公司

项目地址：金凤区宁安大街东侧、凤台路北侧

公示单位：银川市自然资源局

联系电话：5556071（建管科）

5556312（法规科）

公示时间：2022年12月2日至2022年12月12日