10月70城房价出炉!能否找出“楼市回暖”的答案

11月15日，国家统计局公布了10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，数据显示，10月兰州新房环比下跌0.1%，同比上涨4.5%，与9月房价相比，降幅回升0.2%。

新房分类价格指数中

90㎡以下：环比下跌0.1%，同比上涨3.8%；

90-144㎡：环比下跌0.1%，同比上涨4.8%；

144㎡以上：环比与上月持平，同比上涨3.5%。

10月二手房环比下跌0.4%，同比上涨2.6%。

二手房分类价格指数中

90㎡以下：环比下跌0.4%，同比上涨3.2%；

90-144㎡：环比下跌0.4%，同比上涨2.4%；

144㎡以上：环比下跌0.3%，同比上涨1.3%。

此次兰州的数据与9月相比，新房整体降幅明显有回落的迹象，但二手房基本与之相反。基本与全国的价格走势基本保持一致。

根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

这样的数据对开发商来说，是值得欣喜的，疫情的席卷，对整个市场或许是有一定的影响的，但从房价来看，还是可观的，对购房者来说，未必不是入手的好时机。

近期，据相关媒体报道，各银行贷款额度有略微松动，身边部分地产人士也表示，明显感觉整个市场在向好的方向发展，那最后两月的楼市最终走势如何呢？关注搜狐焦点，实时为大家推送较新动态。